最新购房契税政策（最新购房契税政策文件）
摘要：
本篇目录：1、买房需要什么手续,契税是多少呢?2、契税2023年收费标准... 本篇目录：
买房需要什么手续,契税是多少呢?
房屋交易手续费按房价9%交纳。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。
契税：1%（建筑面积小于90平米）5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。
印花税：在签订合同的时候，可以直接支付，首付的百分之零点五，一般都是与首付款同时支付，这样才能方便开发商的手续和手续。
公积金贷款的手续相对于商业贷款，其手续要繁杂一些。此外还有组合贷款的方式，当购房人需要申请的贷款额度比较大时，可以同时申请商业贷款和公积金贷款。因此，住房公积金贷款和商业贷款的优点和缺点它都具备。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。
契税2023年收费标准
1、根据契税法规定，契税2023年收费标准是3%—5%。
2、二线城市：包括南京、杭州、青岛、大连等二线城市的房产证契税标准相对较低。每平方米需要缴纳30元。 三线城市及其他城市：除一线城市和二线城市以外的城市，房产证契税标准较低。每平方米需要缴纳20元。
3、(一)成交价格不超过50万元的，契税税率为0.05%。
2022年4月1日房产税新政策
房产购置税2022新政策具体有，房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下：契税。房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税。房款的0.05%；交易费。
小规模纳税人房产税2022年新政策：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
年房产契税新政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)一般新房都是三联收据的形式，所以不涉及税费。只是办理产权证要交5%的交易契税。
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