契税最新规定（大连房产契税最新规定）

摘要： 年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、...

本篇目录：

• 1、2023契税最新政策?
• 2、房产契税最新政策
• 3、房屋契税新规定是怎样的?
• 4、房屋契税征收标准

2023契税最新政策?

年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。

【7】承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税。【8】婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。

法律主观：关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

房产契税最新政策

1、法律分析：房产契税新政策如下：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

2、年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房三套房不享受契税优惠政策。

4、契税暂行条例中，对于免征契税的规定是：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

房屋契税新规定是怎样的?

1、不同的省市自治区，契税税率不同，如北京市、上海市是3%，而江西省是4%。买新房子，普通住宅可以减半征收，也就是北京市、上海市是5%，而江西省是2%。普通住宅的标准各地也不同。

2、住宅面积超过144平方米的，税率为4%。购买非普通住宅、两套以上住宅及商业投资物业(商铺、写字楼、商务公寓等)的税率为4%。

3、根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

4、具体来说，2023年的房产契税新政策主要有以下几个方面的变化：首先，契税税率可能会根据房屋面积和房价进行调整。一般来说，房屋面积越大、房价越高，契税税率也会相应提高。

房屋契税征收标准

法律分析：契税按总房款的比例征收。如果属于普通住宅征收标准为5%，不属于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面积在140平方米以下、小区容积率在0以上、房屋成交价格在同类平均房价2倍以下的。

所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均依照4%的税率纳税。

房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按5%税率征收契税。

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