成都最新物业规定（成都市最新物业管理条例）
摘要：
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收；对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务... 本篇目录：
成都市物业管理费标准
按规定或约定公共服务费标准的70%。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
停车管理费 物业装修管理收取的费用：装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。装修管理费 垃圾消纳费 装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
工本费：10元/本。新房交房物业管理费用 物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。
一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费。二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费。三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费。四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费(仅供大家参考)。
成都市物业费收取标准有哪些
已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收；对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
在实践中，一般收取全额物业费的百分之七十。根据《物业服务收费管理办法》第六条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
成都市物业管理条例
1、第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。
2、第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。
3、第五条市房产行政主管部门是全市房屋使用安全的主管部门，其所属的市房屋安全管理机构具体负责全市房屋使用安全的监督管理工作。
4、区(市)县房产行政主管部门应当会同街道办事处、乡(镇)政府建立业主委员会委员在物业管理中的信用档案，并纳入全市物业管理信用体系。
5、没有。根据查询成都市物业管理条例显示得知，2008年为8月1日版的成都市物业管理条例的时效性为现时有效。《成都市物业管理条例》，共六章、九十九条（含附则），自2008年1月1日起施行。
成都市住宅物业服务等级划分
四级物业服务等级，有电梯每月每平方米9元，无电梯每月每平方米25元。三级物业服务等级，有电梯每月每平方米35元，无电梯每月每平方米0.85元。
一级物业服务要求具备基本的维护服务能力，如公共区域的日常清洁、绿化的养护等。同时，要保证物业设施的正常运行，如电梯、门禁系统、消防设备等的维护、检修和保养。
物业等级划分标准：一级物业管理服务等级：物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。
一级物业服务标准 一级物业是指提供的服务质量和设施设备的完好程度达到最高标准的物业。这类物业通常拥有一流的设施设备，提供全面、专业的服务，物业管理人员素质高，居民对物业服务的满意度也相对较高。
服务等级划分 根据物业管理服务的质量和业主需求，将物业管理服务等级划分为三个等级：优、良、合格。其中，优为最高等级，合格为最低等级。服务内容 安全管理：包括小区安全防范、消防管理、物业安全巡查等。
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