物业最新法规（2020年最新物业法规定）
摘要：
本篇目录：1、2022年民法典物业费新规定2、物业管理法2022年新规定... 本篇目录：
2022年民法典物业费新规定
物业管理费新规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
但同时，民法典也规定了物业公司催收物业费的限制，在944条同时做出规定，物业人员不能用停止供电、停止供水、停止供热、停掉燃气等方式进行催收物业费。
年物业费收费标准一级收费标准：00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
民法典对物业费的规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
民法典关于物业管理费方面的最新规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
对于开发商逾期交房的情况，物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。 《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。
物业管理法2022年新规定
年最新物业法规定包括以下几个方面： 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
新规定明确规定，水电供热单位、物业公司、业主承担自己的维修费用和责任，天然气开采费是一种特殊的物业费，不需要缴纳。取消物业公司的强制征收，能源消耗费，公共摊销电费，破壁费、垃圾清理运费。
年民法典关于物业管理费方面有以下的规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
空置房物业费收费标准2022新规定：根据相关法律规定有： 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
年物业费最新规定有：物业费收费的标准划分成4个等级，分别是一级、二级、三级、四级，不同地区收费标准不同，具体的收费标准要以当地物价局公布的为准。
2021民法典物业费减免政策
法律分析：物业费收费标准2021新政策规定一：物业私自规定的费用，业主不需要交纳。物业管理费收取标准受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。
小区物业费收费标准2021新政策：物业私自规定的费用，业主不需要交纳；因房屋质量问题仍未交房，物业费由开发商负责；小区配套设施不达标，可减免物业费。
购房合同中对于小区的配套设施、绿化等也是有约定的，如果因为开发商的原因而导致小区内的配套设施、绿化等没能达到合同约定的标准，前期的物业费是应该适当减免的，至于减免的部分，应该由建设单位向物业作出补偿。
年审议通过，2021年正式实施的《民法典》对此做了明确规定。第944条原文中对空置房物业费该不该收的问题进行了描述：“物业服务人员按照约定提供相关服务的，业主不能以不接受或者不接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。
未装修物业费收费标准2023新规定
1、法律主观：房屋未装修的，物业费依照物业服务合同的约定照常收取。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月起由购房者进行缴纳。
2、空置房物业费通常会按照70%的比例来收取，但是各个地方或者说各个物业公司执行的标准还是会有一些差异的。这意味着，在不同的地区和物业公司，空置房的物业费收取标准可能会有所不同。
3、未装修未入住的房子按正常物业费的百分之七十到百分之九十交纳即可。
4、总之，2023年物业费收费标准的新规定是按照物业服务的等级、服务内容、服务标准、服务区域等因素确定的。不同等级的物业费收费标准有所不同，但都符合相关规定。
5、根据物业服务合同的规定，该业主仍需要按照每平方米每月5元的标准缴纳物业费，即每月需要支付150元的物业费。如果业主不按时缴纳物业费，物业公司有权采取法律手段追缴欠费，并可能产生滞纳金等额外费用。
到此，以上就是小编对于2020年最新物业法规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
