最新物权法七十四条（物权法第七十四条规定）
摘要：
2、业主不买车位不让进合法吗?... 本篇目录：
小区停车位出租大概价格?
1、在一般的小区每个月的租赁价格通常在300~500，在中心区的高档写字楼，每个车位月租赁价格可达两千以上。
2、每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
3、B区16号楼地下车位：0.64元/㎡/天，230元/月。 玉兰花园地下车位租金面议：0.78元/㎡/天，350元/月。 竞秀-竞秀公园：0.67元/㎡/天，400元/月。 浩正渼林湾地下车位：0.67元/㎡/天，400元/月。
4、截至2023年2月19日为止，根据公开资料显示：2022年人防车位租赁费用标准为150元至300元。民法典对人防车位的规定为：小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。
5、购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金。
6、普通住宅小区停车收费包括车辆停放服务费和车位租赁费，均实行政府指导价管理，住宅小区按照商业收费标准是不允许的。
业主不买车位不让进合法吗?
1、法律分析：不合理，无论是否拥有停车位，小区业主的车都有权进入小区，因为小区中有许多用地都属于业主共有。且占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2、没有车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让的性质。
3、小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。
4、法律主观：没买地下车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。
5、小区不买车位不让进入合法吗没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。
物权法关于占有权的规定
1、物权法关于共有的规定以下条文均取自我国《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。”随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布，《物权法》将被废止。物权法规定的占有保护的问题在《民法典》中有对应规定。
3、法律主观：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
4、第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。
5、为善意占有；明知自己属于无权占有的，为恶意占有。根据《物权法》的规定，占有的对象仅限于物，包括动产和不动产，但须注意的是这里的物并非必须是独立的物，对某一独力物的某一部分亦可成立占有。
到此，以上就是小编对于物权法第七十四条规定的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
