城镇建房最新流程（城镇建房最新流程图片）

摘要： 建房子第一步：盖房子要有个盖房子的地块，也就是 宅基地 ，要先申请 土地 住宅 房产证 ，建房子第二步：盖房子要设计一份详细的图纸，布局，对盖房子房间的大致可以按照自己居住习惯思维...

本篇目录：

• 1、城镇自建房房产证办理流程
• 2、建房流程详解
• 3、国有土地私人建房如何审批
• 4、城市建房审批部门审批流程
• 5、建房申请审批流程

城镇自建房房产证办理流程

城镇自建房房产证一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据《房屋登记办法》： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

城镇自建房怎样办理房产证或不动产证城镇自建房房产证办理流程：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

城市自建房办理房产证流程到区委会开证明、证明房屋的产权；到城镇土管所办土地使用证；到城镇建设部门补办房屋审批文件；到城镇房管所办房产证。

建房流程详解

建房子第一步：盖房子要有个盖房子的地块，也就是 宅基地 ，要先申请 土地 住宅 房产证 。建房子第二步：盖房子要设计一份详细的图纸，布局，对盖房子房间的大致可以按照自己居住习惯思维进行认真的设计的。

建房手续办理程序有哪些建房手续办理程序包括：（1）户主申请。

而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)户主申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

国有土地私人建房如何审批

1、国有土地单位自建房办房产证需要以下手续：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。

2、农村自建房审批办理程序是：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表。

3、后，由镇乡政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。之后由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。

4、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。

5、不能擅自改变用途。个人建房就是用于盖房子的，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在国有土地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，甚至拆除。不能非法转让。

6、第一步拿户口本和身份证去自然资源局申请国有土地划拨土地权无固定期限，然后拿到国有土使用权证书，再去办理房屋建设许可证书，然后去找人建房就可以了。城市和农村可以申请一户一宅。

城市建房审批部门审批流程

1、法律分析：在城市自建房首先要取得国有土地使用证。在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。

2、城市自建房的报建一般要经过以下流程：首先需要办理用地建设的许可证，本人要去填写申请书，带上相关的证件，比如征地的协议，要复印一下，然后还要准备户主的户口本，本人的身份证，有的还需要提供计生证明。

3、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

4、自建房屋审批的流程有哪些到户口所在地的国土资源局提交申请和相关材料想要为自己宅基地上的房子办理房产证的村民，需要先去当地的国土资源管理局咨询办理需要哪些材料，然后按照要求去准备好，然后提交材料申请。

建房申请审批流程

1、农村自建房审批办理程序：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。

2、审批经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。

3、公布办理流程和要件，明确农业农村、自然资源等有关部门在材料审核、现场勘查等各环节的工作职责和办理期限。

4、农村建房土地审批流程是什么 我们在农村建房的时候，需要向村集体或者是村委会村代表进行申请建房。申请土地建房之后，集体组织或者是村委会会张榜公示，在7个工作日之内会给出结果。

5、农民建房的审批详细流程：(1)提出申请：建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。

6、农村自留地建房申请程序主要包括以下步骤： 首先向集体经济组织提出申请。 村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）。

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