湖南房产税最新规定（湖南房产税计税依据最新）
摘要：
本篇目录：1、长沙的房产税什么时候开始实施2、... 本篇目录：
长沙的房产税什么时候开始实施
长沙的房产税2022年8月24日开始实施。根据查询相关资料信息，2022年8月24日长沙市房产税正式实施，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
最新消息，房产税2016年完成立法，2017年全国开征！长沙房产税开征，和市民息息相关。房产税怎样缴纳？如何保障房产税公平？我们生活会受到哪些影响？长沙房价会降吗？且看小编一一道来。
湖南房产税征收标准规定,湖南房产税如何计算方式
1、房产税如何计算，最新计算标准按套征收 假定140平米这套免税，只征收第二套房(90平米那套房)的房产税。 每年房产税=150万*1%=5(万元)按面积征收 假定人均面积40平米可免税。
2、（一）以房产余值计征的，按年计算，分季（定于三月、六月、九月、十二月）缴纳。（二）以房产租金收入计征的按月缴纳。
3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。
4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值乘以1-扣除比例乘以年税率2% ；从租计征。
5、法律分析：房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
房产税暂行条例实施细则2023
1、①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。
2、从价计征：以房产原值为计税依据，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体减除幅度为30%。计算公式为：应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*年税率2%。
3、个人房产税的免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
4、有以下细则：第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合本省实际，制定本细则。
到此，以上就是小编对于湖南房产税计税依据最新的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
