东莞买房条件最新（东莞买房条件最新消息）
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5月1日起执行!... 本篇目录：
时隔半个月,东莞楼市又出新政,即将要买房的人需要注意些什么?_百度...
1、买房前，预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。
2、买房咨询你该问些什么你必须清楚的知道所购房屋是不是合法，所以先问有没有五证两书。要了解开发商的实力，慎重起见，一些有实力的开发商，开发的楼盘更有质量保证。问还剩怎么样的房子，是签合同还是认购协议。
3、尤其注意要距离自己的工作地点近，这样上下班才能更加方便，不然每天大部分的时间都耗在路上，额外支出油费、车辆保养费用。最好是可以实地看一下房屋的真实情况，其中包括房屋采光，户型、朝向、装修等等。
4、买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。
5、买房需要注意些什么 购买房屋的时候需要事先了解基本的房产知识、房产术语、房产名词。因为只有自己脑袋里有知识，才不容易被人忽悠。买房人要做到价格心中有数，买房的前提是理性和有规划的消费。
6、买房的时候要注意周边的环境。楼盘周围的环境情况关系着以后入住后的居住感，还有房子的升值空间。
东莞买房社保要五险还是三险
1、三险是最基本的社会保险；包括：养老保险、医疗保险、失业保险三险属于社会保险，现在通常说的是五险一金，具体五险即：养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险；一金即：住房公积金。
2、法律主观：社保的五险是指基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。
3、法律主观：个人部分扣三险一金：养老8%240元、医疗2%60元、失业1%30元、公积金7%210元，合计工资的18%，所以3000-240-60-30-2102460元（工资实发数）。
4、所以通常不需要五险都缴纳，居民一般交养老保险和医疗保险这两险就够了，工伤保险、生育保险和失业保险则不要求居民交。而若以灵活就业人员的身份来参保社保，往往也只需要缴纳养老保险和医疗保险这两险就行。
重磅!东莞楼市出新政!5月1日起执行!
非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格，首套房，购房之日前2年内累计缴纳6个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前3年内累计缴纳24个月（含）以上社保或个税。
月29日，东莞市住房和城乡建设局对购房资格条件部分内容作出调整，其中包括在恢复个税购房政策、优化人才购房政策、取消新入户购房“双半年”限制等方面举行了调整修改，新政于5月1日起实施。半个月后，东莞楼市政策再次松绑。
宁波、杭州、东莞楼市念起“紧箍咒”，是真的 虽然深圳的楼市新政没有“实锤”，多地却已开始收紧楼市政策。7月6日晚，宁波市发布稳楼市“十条”新政，核心内容包括扩大限购范围，加强住房贷款审核等。
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