城市用地规范最新（城市用地规范2018）
摘要：
法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施，公园绿地面积计算的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调... 本篇目录：
城市用地分类标准
1、法律分析：我国城市用地分为10大类：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。
2、（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
3、用地标准用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市(镇)应先分片计算用地，再进行汇总。城市(镇)总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。
4、法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。
5、城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调公园绿地应符合公园设计规范。幼儿园、托儿所的建筑面积的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调居住用地的托儿所、幼儿园应按班计算建筑面积。
城市规划辅导:城市用地竖向规划规范
1、.5城市用地竖向规划除执行本规划外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2、护坡根据《城市用地竖向规划规范》，A指的是护坡，它是一种防止用地土体边坡变迁的斜坡式防护工程，常见的有土质或砌筑型护坡工程。
3、地面排水坡度不宜小于0.2度，坡度小于0.2度时宜采用多坡向或特殊措施排水 城市用地竖向规划各阶段主要内容及深度： 可分为两个阶段、四个层次。
4、【答案】：ACDE 城市用地竖向规划的主要内容：制定利用与改造地形的方案；确定城市用地坡度、控制点高程、规划地面形式及场地高程；合理组织城市用地的土石方工程和防护工程；提出有利于保护和改善城市环境景观的规划要求。
5、【答案】：C 根据城市用地的性质、功能，结合自然地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。用地自然坡度小于5％时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于8％时，宜规划为台阶式。
6、【答案】：C AD两项，《城乡建设用地竖向规划规范》(CJJ83—2016)第0.1条规定，城镇中心区用地应选择地质、排水防涝及防洪条件较好且相对平坦和完整用地，其自然坡度宜小于20%，规划坡度宜小于15%。
公共设施用地属于商业用地吗
公共设施用地是指城市管理、生产和生活所需的市级，区级，居住区级的公共设施用地。公共设施用地主要包括：行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、大专科研设计用地、宗教用地等。
法律分析：公共设施用地是指公共建设用地，是与常住人口规模相对应，为居民服务和使用而修建的，是各种设施用地，包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等。
商业用地：商业用地是指用于商业活动的土地，包括购物中心、超市、餐厅、银行、保险公司等。商业用地通常位于城市中心或交通便捷的地区，为人们提供各种商品和服务。
公共设施用地一般都是属于建设用地，这类用地只能用于建造可以为居民提供良好服务或者是被居民所使用的公共设施，例如：文化中心、体育中心、学校、居委会、派出所、邮局等等。
建设用地。用于建造可以为居民提供良好服务或者是被居民所使用的公共设施的土地性质是建设用地。公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施。
交通运输用地：符合《划拨用地目录》项目用地行政划拨。对归类于街巷(266)的独立建设的公共停车场项目，用地应纳入有偿使用，土地出让金标准按商业用地核定，土地用途按其他商服用地(214)进行归类。
城市建设用地分类标准
法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。
用地标准用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次，不得重复计算。分片布局的城市(镇)应先分片计算用地，再进行汇总。城市(镇)总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。
法律分析：我国城市用地分为10大类：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。
城市用地分类与规划建设用地标准
法律分析：《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准，编号为GB50137-2011，自2012年1月1日起实施。
公园绿地面积计算的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调公园绿地应符合公园设计规范。幼儿园、托儿所的建筑面积的变化：城市用地分类与规划建设用地新标准中，强调居住用地的托儿所、幼儿园应按班计算建筑面积。
第401条 编制和修订城市总体规划应以本标准作为城市建设用地(以下简称建设用地)的远期规划控制标准。
到此，以上就是小编对于城市用地规范2018的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
