中国物权法最新规定（中华人民共和国物权法2020最新物权法全文律图）
摘要：
根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，小区外围的道路... 本篇目录：
新物权法73条停车费
根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区外围的道路，物业公司没有权利收取停车费。根据《物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
新物权法73条停车费关于新物权法73条停车费规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
民法典中关于物权的新规定
未经登记，不得对抗善意第三人。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
民法典规定，物权纠纷如果涉及到返还动产或者不动产的，不受诉讼时效限制。如果是其他物权纠纷，诉讼时效是三年。
民法典中关于物权的新规定：民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；物包括不动产和动产。
中华人民共和国物权法(三)
1、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。
2、第八条 其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。楼上卫生间漏水，是楼上物主的责任。
3、(2007年3月16日 第十届全国人民代表大会第五次会议通过) 第一编 总则 第一章 基本原则 第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
4、年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》 取代了《物权法》。中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。
5、物权法中的质权，指的是对质押物的权利。也就是为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的物品权利。
6、不是个人所有不能改。《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
我国物权法规定了哪些物权
1、法律主观：物权法所称的物权包括所有权（不动产的所有权和对动产的所有权）、用益物权（包括建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等）、担保物权（包括抵押权、质权、留置权等）。
2、我国《物权法》规定的物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
3、无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。（6）民法上的物权（普通物权）与特别法上的物权这是以物权所依据的法律的不同进行的区分。
4、法律分析：物权法中所规定的物权种类三大类：所有权、用益物权和担保物权。所有权是构成物权的基础，所有权制度是物权法的灵魂。担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。
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