福建最新公积金政策（福建住房公积金比例是多少）
摘要：
本篇目录：1、公积金可以提取做为购房首付款2、福建二套房公积金贷款政策是怎样的?... 本篇目录：
公积金可以提取做为购房首付款
公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
法律分析：公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。
公积金不可以提取做首付。按照公积金提取流程来说，在没有买房之前是无法以购房为理由提取，只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
福建二套房公积金贷款政策是怎样的?
1、根据《通知》，福州市将严格执行贷款差别化政策规定，第二套住房公积金个人住房贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通住房，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
2、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
3、二套房贷款政策：借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
4、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。
5、根据最新二套房公积金贷款政策规定，具体如下： 借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
福建个人住房公积金贷款的条件有什么,有生活在福建的人知道吗
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、住房公积金异地可以贷款吗公积金异地买房可以贷款，但要符合以下条件：连续足额缴存公积金6个月（含）以上，可申请公积金个人住房贷款。
3、截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内。 无住房公积金贷款余额。 无两次及以上住房公积金贷款记录。
4、在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份，同时完全具有民事行为能力。(2)合法有效的购房合同或协议的签订，首期购房款按规定比例交纳。
5、是需要你的住房公积金账户建立达到一年的时间，连续缴存要达到6个月就可以了。
6、公积金贷款办不下来是因为你不符合公积金贷款的申请条件。
泉州公积金贷款政策
泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。
借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。 此次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。
泉州住房公积金贷款额度及条件借款人申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件。(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
即： 自2022年10月1日起，泉州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。
泉州公积金贷款额度根据申请人的公积金缴存时间和缴存额度来确定，最高可贷90%的购房总价。同时，还需满足相关条件，如年龄、购房目的等。
另外，泉州还将提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。
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