成都最新预售条件（成都商品房预售政策）

摘要： 5、成都楼盘的预售许可证办理条件是什么?...

本篇目录：

• 1、成都装配式建筑预售条件
• 2、成都市预售许可证形象进度要求市
• 3、成都房地产商业项目办理预售证的条件和流程?
• 4、成都出台商品房销售管理办法草案
• 5、成都楼盘的预售许可证办理条件是什么?
• 6、成都商品房预售许可证查询办法

成都装配式建筑预售条件

1、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；物业管理方案已落实。

2、审批部门审核合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证；对不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。最后，市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。

3、考虑到装配式建筑建造的特殊性，总平面设计须考虑以下三个方面：(1)外部运输条件：预制构件运输从构件生产地到施工现场塔吊所覆盖的临时停放区，整个运输过程的道路宽度、荷载、转弯半径、净高等满足通行条件。

4、【答案】：A、B、C、E 装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。

5、支持符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业享受相关优惠政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。在土地供应中，可将发展装配式建筑的相关要求纳入供地方案，并落实到土地使用合同中。

6、包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

成都市预售许可证形象进度要求市

1、除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

2、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。

3、商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

4、成都市预售许可证办理流程如何，说明如下：办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

成都房地产商业项目办理预售证的条件和流程?

办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。

申请预售许可证流程如下：申请人向房地产交易管理所提出申请，并提交相关材料。房地产交易管理所对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部材料上报县建设局。

申报条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

预售证办理需要符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。

房地产预售许可证办证流程如下：受理。开发企业按房管所规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。审核。

成都出台商品房销售管理办法草案

商品房现售方案应当包括本批次现售商品房的楼栋号、现售房屋套数、面积实测及分摊、挂牌价格等内容。

法律客观：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三条 ：商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

城市商品房预售管理办法内容：第一条　为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。

成都楼盘的预售许可证办理条件是什么?

1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

2、申报条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

3、预售证是五证的最后一个，其他的4个证办好之后资金到位就能办预售证。开发商五证《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。

成都商品房预售许可证查询办法

1、在成都市，想要查询预售许可证可以有两个途径，一方面可以去市国土房管局，另一方面可以去相关官方网站查询商品房预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

2、成都预售许可证查询做法：查询预售许可证及楼盘相关信息，可登录成都市房产管理局网站成都城乡房管局网站。查询或本人持有效身份证件到成都市房产管理局办证大厅咨询台查询。咨询台电话，其他建议你向国土局、规划局咨询。

3、成都网上查楼盘的预售许可证需要到成都的建设局网站进行查询。首先打开浏览器，搜索成都市住房保障和房产管理局。

4、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。

到此，以上就是小编对于成都商品房预售政策的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。