2016自住房最新消息（自住型商品房官网）
摘要：
5、在上海读大学,户口也迁到了上海,可以在上海当地买房吗?... 本篇目录：
公积金贷款2016新政策
1、新政策：公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元，同时将还款能力系数由45%回调到35%。贷款额度 最高贷款额度为50万元。
2、年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由人民银行住房城乡建设部，银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
3、年11月29日起执行以下政策(注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
4、随着公积金贷款政策的调整，让不少人在关注房价走势的同时，也开始关注公积金贷款买房方面的政策。
5、年8月4日至2016年11月28日(含)执行以下政策：(1)首套住房的认定：对于名下无商业、公积金贷款记录或已结清商业、公积金贷款的家庭，购买首套自住住房，执行公积金首套房贷款政策。
6、住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。
自住型商品房出售政策是怎样的
1、自住型商品房可以出售吗自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。
2、以北京为例，自住型商品房买卖政策是对购房家庭的资格进行审核，由房地产开发企业组织公开摇号，公示，每个申请家庭只能购买一套自住型商品住房。
3、根据华律网查询得知，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。
4、不同国家和地区的政策可能有所不同，但通常都会包括以下特点：价格优惠：自住型商品房的价格通常会低于市场价格，以帮助中低收入家庭承担购房费用。政府可能会通过限制利润、减免税费等方式降低房价。
5、上述我们已经讲述到，自住型商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，购买自住型商品房也是有一定的注意事项的：购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。
6、自住型商品房出售政策是怎样的，说明如下：政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。
北京自住房申请条件
1、北京自住房申请条件 申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、北京自住房申请条件 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房；非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房；单身购房者：需要年满25周岁。
3、提出申请之月须为正常参保状态(补缴社保或曾缴纳60个月社保但出现“断档”的非京籍家庭不能在京购房。符合上述条件就可以在北京申请自住房。
4、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 综上所述，在北京自住房申请条件不需要外地有房，在北京无房就可以申请了。要求北京户籍没有房子家庭，其中单身人士需要年满25周岁。
5、购买条件 非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
关于农村建房的最新政策
1、这将有助于降低农村居民的借贷成本，并促进乡村建房的发展。优化农村用地政策 新政策对农村用地政策进行了优化调整，使农村居民更便于获得合法的用地权益。
2、农村自建房最新政策如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。
3、新农村建设政策 在新农村建设试点村规划区内，动工兴建住宅楼的农户，可按造价的一定比例，凭乡政府或市新农村建设领导小组办公室的证明，到农村信用社申请贷款扶持。
在上海读大学,户口也迁到了上海,可以在上海当地买房吗?
可以。上海买房落户政策是持《上海市居住证》满7年且参加上海市城镇社会保险满7年，依法在上海市缴纳所得税。
不能，学生类的集体户口不符合上海的本地户口概念，是无法在上海购房的。除非，你是在读博士、博士、博士后，在已婚并提供学校证明（学历证明）的前提下，可购买一套住房。
上海学校集体户口、驻沪办事处集体户口等均不满足上海住宅项目的购房资质，可考虑商办类项目。
不能，学生类的集体户口不符合上海的本地户口概念，是无法在上海购房的。除非你是博士、博士或博士后，而且你已婚并提供学校证书（学术证书），否则你可以买房子。
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