最新房屋买卖合同管辖（房屋买卖合同管辖权）
摘要：
1、法律分析：不属于，房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是应当适用专属管辖的不动产纠纷，法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，... 本篇目录：
房屋买卖合同是否属于专属管辖
法律分析：房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。
法律分析：不属于，房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
房屋买卖纠纷向法院起诉时，如果是买卖合同纠纷的，不适用专管管辖，由合同履行地人民法院管辖。如果是房屋产权纠纷的，适用专属管辖，由房屋所在地人民法院管辖。
法律分析：不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。
法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。
法律主观：房屋买卖合同 不属于专属 管辖 。 专属管辖一般是指法律规定一些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。
房屋买卖合同纠纷案件是不属于专属管辖吗
1、法律分析：不属于，房屋买卖合同标的是房屋，是普通的买卖合同纠纷，不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2、法律分析：不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。
3、法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。
房屋买卖合同约定管辖权是否有效
1、房屋买卖合同约定管辖权有效。但违反本法对级别管辖和专属管辖的规定则无效。
2、管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力，该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
3、因此，如果买卖合同中的管辖约定违反了法律强制性规定，如选择了不具有管辖权的法院或违反了专属管辖的规定，则该约定无效。违反公序良俗 公序良俗是指国家社会的存在及其发展所必需的一般秩序与善良风俗、习惯。
4、买卖合同诉讼管辖是可以约定的，《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。
5、法律主观：房屋买卖合同不是专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系时是专属管辖。
6、法律主观：买卖合同若约定了两个法院管辖时，是否都有权利管辖 买卖合同若约定了两个法院管辖时，与争议有实际联系的地点的人民法院管辖都可以管辖，但一般以先起诉受理的法院管辖。
到此，以上就是小编对于房屋买卖合同管辖权的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
