2017年最新的物权法（2019物权法）
摘要：
本篇目录：1、物权法最新规定2、... 本篇目录：
- 1、物权法最新规定
- 2、既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。这里的取得是指取得...
- 3、返还原物请求权没有诉讼时效,为什么物权法107条还规定了两年的时间限...
- 4、房子70年产权到期咋办?不续费我的房还是我的吗?
- 5、2017年违章建筑处理新政策
物权法最新规定
1、法律主观：物权法确认房屋所有权：《物权法》已失效，因此参照《民法典》的规定。法律规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式：一是原始取得，二是继受取得。
2、第四百一十六条 【动产购买价款抵押担保的优先权】动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
3、《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
4、关于物权登记的范围与效力，可以从两个角度考察。一是物权的客体即指不动产和动产的划分，二是物权的种类即所有权、用益物权和担保物权。
既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。这里的取得是指取得...
1、这里的取得是指取得所有权 《物权法》第一百一十六条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。
2、法律主观：民法典关于孳息的归属是如何规定的天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。
4、前者指依法律关系取得的利益，如银行利息、租金等；后者指果实、动物的生产物以及其他依物的自然规律和性能收取的利益。
5、法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。《物权法》第116条规定：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
返还原物请求权没有诉讼时效,为什么物权法107条还规定了两年的时间限...
构成要件不同。诉讼时效须两个要件，即法定期间经过和权利继续不行使之事实状态；除斥期间只需一个要件，即法定期间经过。法律效力不同。
法律主观：返还原物请求权期限返还原物请求权诉讼时效是三年的时间，这是根据我们国家《民法典》当中所作出的要求，诉讼时效主要是的就是权利人在法定期限内没有行使自己的请求权，所以法律当中规定经过一段时间会消灭。
物权返还请求权，是权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。
而物权法第107条的规定中所有人要在知道受让人两年内请求返还，并不能因为曾向受让人主张权利而导致该两年的时效中止、中断。\x0d\x0a《物权法》\x0d\x0a第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
法律分析：返还原物请求权适用两年的诉讼时效 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
房子70年产权到期咋办?不续费我的房还是我的吗?
1、年产权到期之后，房屋产权人可以携带相关材料前往办理土地产权延期，这时需缴纳一定的费用。如果说，由于建设的需要，国家回收土地，那么房屋的有权人可以获得相应的补偿。
2、年后如果国家要用地，你的房产权也到期了，那就只能重新买房了。如果70年后国家不用地，你的房子也不是危房，你再办理相关手续。
3、在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。
2017年违章建筑处理新政策
1、第一，农民除此之外无其他住所的违章建筑。部分农民虽然在非住宅区建房，但是一旦拆除就居无定所，此类违章建筑暂缓拆除。但还需要符合一个条件，那就是此建筑面积要小于住房困难标准。第二，部分建造在房屋周围的附属建筑。
2、”行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。
3、以下是2017年西安违建房屋处理办法，西安违建房屋拆除，希望以下的咨询可以为你们的生活带来帮助。西安违建房屋处理办法：1：新城区城改办：韩南村、韩北村，杨家村拆迁遗留问题，确保6月底前完成八府庄村土地确权手续办理工作。
到此，以上就是小编对于2019物权法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
