昆明最新公积金政策（昆明最新公积金政策出台）
摘要：
1、昆明公积金贷款新政策2021 2、昆明商转公积金贷款条件2023年 3、昆明公积金最新消息(昆明公积金上线) 4、昆明公积金缴存上限 5、昆明公积金缴纳比例基... 本篇目录：
昆明公积金贷款新政策2021
年申请昆明住房公积金贷款的贷款对象、贷款条件、贷款额度计算更加规范，根据明确。
借款人须具有完全民事行为能力的，且必须是购房合同，或协议约定的产权人或产权共有人；昆明市住房公积金。
提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%；贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。
昆明市住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款利率的通告自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下个人住房公积金贷款利率由75%下调至6%；五年以上个人住房公积金贷款利率由25%下调至1%。
昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。
购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。
昆明商转公积金贷款条件2023年
1、商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。
2、昆明商业贷款转公积金贷款的具体条件可能会因银行和政策而有所不同。一般来说，以下是一些可能适用的条件： 具有一定的公积金缴存历史：通常需要在公积金账户中有一定的缴存历史，具体的缴存要求可能因地区和银行而异。
3、商转公积金贷款条件2022对于缴存了住房公积金的职工而言，购买住房后可以申请公积金贷款，虽然公积金贷款比商业住房贷款利率更低，但是需要满足的条件也更加严格。
4、昆明商业贷款转公积金贷款条件申请人在当地正常交纳住房公积金。贷款转公积金贷款的业务，只接受原住房贷款的借款人或者是配偶的申请。
5、仅有部分地区的公积金管理中心与中国银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。（作答时间：2023年5月11日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
6、公积金贷款需要的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人。有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人最近连续足额缴存住房公积金满3个月。
昆明公积金最新消息(昆明公积金上线)
缴存基数(一)缴存基数上限2021年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为2557600元。
非财政供给的单位，可在5%至12%范围内在2021年度确定一个比例缴存住房公积金。缴存基数(一)缴存基数上限2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
昆明住房公积金的缴存比例标准是12%，非财政供给单位可以在5%~2%的范围内进行一定的浮动，具体的缴存比例由单位自行决定。
法律客观：《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》第一条提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。
年昆明市公积金最低缴费基数为665元/月，最高缴费基数为3324元/月。公积金是职工的一项重要福利保障，昆明市自然不例外。
昆明公积金最新消息|10月10日自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年以下个人住房公积金贷款利率由75%下调至6%；五年以上个人住房公积金贷款利率由25%下调至1%。
昆明公积金缴存上限
昆明住房公积金缴存基数上限为27，8600元，其中昆明公积金缴存基数分为2种，一类是针对城区的，一类是针对各县区的。
缴存基数(一)缴存基数上限2021年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为2557600元。
昆明市住房公积金缴存基数分别为1900元和1750元。
（一）缴存基数上限 2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
昆明公积金缴纳比例基数2021
1、非财政供给的单位，可在5%至12%范围内在2021年度确定一个比例缴存住房公积金。缴存基数(一)缴存基数上限2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
2、缴存比例 职工住房公积金的缴存比例标准为12%。非供给的单位，可在5%至12%范围内在2021年度确定一个比例缴存住房公积金。缴存基数 （一）缴存基数上限 2021年昆明市住房公积金的缴存基数上限为25，5700元。
3、年昆明市公积金最低缴费基数为665元/月，最高缴费基数为3324元/月。公积金是职工的一项重要福利保障，昆明市自然不例外。
4、年公积金的缴纳比例 根据国家明文规定，住房公积金是由在职职工和企事业单位各按照相同的比例来缴纳的，而公积金缴纳的比例为在职职工和企事业单位各缴纳的部分最低不得低于 5% ，最高不得高于 12% 。
5、调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过19989元(2020年度全市在岗职工月平均工资6663元x3倍) 。
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