最新拆迁补偿税收（拆迁税收政策）

摘要： 根据新的契税法规定，拆迁赔偿无须缴纳契税，以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税，第三条 契税税率为百分之三至百分之五，拆迁补...

本篇目录：

• 1、拆迁补偿要交税吗
• 2、拆迁补偿费要交契税吗
• 3、拆迁补偿款的税务处理

拆迁补偿要交税吗

法律分析：拆迁补偿款一般是不需要交税的。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

法律分析：拆迁补偿款一般是不需要交税的。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。拆迁款要交税，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋。

拆迁补偿钱不要交税。拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，依法免缴相关税费。

拆迁补偿费要交契税吗

根据新的契税法规定，拆迁赔偿无须缴纳契税。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

拆迁补偿费不需要交契税。被拆迁人取得的拆迁补偿费是房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位给予的补偿价款，房屋土地仅发生使用权的转移，未改变其所有权，故不属于契税的征税范围。

拆迁补偿款的税务处理

1、企业所得税 搬迁补偿款结余的所得税处理截至目前，内资企业所得税法中对搬迁补偿款的税务处理未作专门规定。

2、法律主观：《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等规定，企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。

3、法律主观：企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗 不需要缴税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。

4、资产增加计入借方核算，同时会导致营业外收入增加，营业外收入增加计入贷方核算。公司收到的拆迁赔偿款账务处理是，借：银行存款，贷：营业外收入。公司收到的拆迁赔偿款需要计入利润总额申报缴纳企业所得税。

5、《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。

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