个人住房最新贷款利率（最新个人房贷利率2020）
摘要：
1、商贷利率2022最新利率... 本篇目录：
商贷利率2022最新利率(个人首套房商贷利率下限调整至4.4%)
1、买首套房，贷款利率的下限可以下降20个基点，即最低4% 目前的LPR是6%，此前贷款利率下限是LPR基准，也就6%。
2、年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，此前为8%，这是连续第二个月下调。5年期以上LPR为6%，此前为65%，这是连续20个月维持不变后的首次调整。
3、年首套房贷款最新利率：商业贷款：贷款期限为一年以内(含一年)，利率为35%；贷款期限为1至5年(含5年)，利率为75%；贷款期限为五年以上，利率为90%。
4、首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。首套房贷款利率最低可降至4%。
5、坚持“房住不炒”，拉大首套房与二套房贷款利差 值得关注的是，央行此次仅调整了首套房商贷利率下限，而二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
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