最新修订的物权法（最新物权法解释）

摘要： 并进行比较二者在物权...1、法律主观：民法典72条适用规则法人清算规则如下：法人的清算是全面整体的清算，即对外享有的权利、履行的义务、债权债务、内部职员薪资的结算、清算成本的核算...

本篇目录：

• 1、中华人民共和国物业法
• 2、物权法75条车位的最新规定
• 3、物权法与民法典对照表
• 4、物权法一楼窗前停车最新规定
• 5、分别列出物权法和民法典物权编规定了哪些物权类型?并进行比较二者在物权...
• 6、厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市物业管理若干规定》的决...

中华人民共和国物业法

1、《中华人民共和国物业管理法》规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，向业主收取物业服务费。业主大会应当根据物业服务的内容和范围，制定相应的物业服务收费标准，并组织评审认定。

2、年物业管理规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、《中华人民共和国物业法》是为了规范物业服务行为，保护业主的合法权益，维护社会公共利益而制定的一部法律。

4、《中华人民共和国民法典》规定，在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求，当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位，属业主共有；地下人防车位。

物权法75条车位的最新规定

1、物权法已废止，对于小区停车位的规定，根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内，所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说，不管是开发商出售，还是物业管理公司出租，均应首先满足业主需要，才能对外出售出租。

2、《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

3、法律主观：地下停车位有无产权证分为下列情形： 地下车位被列为公摊面积的，车位属于全体小区的所有，开发商也无权出售车位，这种车位没有产权也不能办理产权证。

物权法与民法典对照表

1、法律主观：民法典72条适用规则法人清算规则如下：法人的清算是全面整体的清算，即对外享有的权利、履行的义务、债权债务、内部职员薪资的结算、清算成本的核算等都需要清算。

2、关于质权的规定，物权法210条对应民法典427条。《物权法》第二百一十条　设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。

3、（五）抵押权与质权竞合时的先后顺序 最新变化：《民法典》第415条 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

物权法一楼窗前停车最新规定

1、法条解析：《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2、总的来说，目前法律对于一楼窗前停车并没有明确的规定，但是可以根据物权法的相关规定来判断是否合法。同时，我们也可以采取一些措施来避免别人在窗外停车，但需要注意的是，这些方法需要与车主进行沟通，避免产生不必要的矛盾。

3、我们可以在自己窗前栽种一点花草树木，那样其他人就不能在窗前停车了。绿植一般没有人敢擅自采伐擅自采伐很有可能涉及违反规定；放置路桩并贴出来有关通告。

4、假如业主在选购不动产的过程中有选购窗边空闲地的所有权，那麼他人在窗前停车时归属于侵权责任，大家有权利向物业公司开展举报。

分别列出物权法和民法典物权编规定了哪些物权类型?并进行比较二者在物权...

(1)物权包括所有权、用益物权和担保物权。(2)《民法典》规定的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。(3)担保物权包括抵押权、质权和留置权。

物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。

自物权与他物权 根据物权的权利主体是否是财产所有人，可以把物权分为自物权与他物权。这种分类是对物权进行的最基本分类。自物权，是指权利人依法对自己所有的物享有的占有、使用、受益、处分的权利。

厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市物业管理若干规定》的决...

将第一条中的“《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》”修改为“《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》”。删去第三条第一款第四项。

第一章　总　 则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

社区居民委员会依照本细则在配合、参与协调和监督指导所辖的物业管理区域的物业管理活动的过程中，有权对影响和损害业主利益、公众利益的事项进行劝导、教育或提请街道办事处、镇人民政府或有关行政管理部门进行监督管理。

市人大常委会监督全市总预算的执行；审查和批准市本级预算调整方案；审查和批准市本级决算；撤销市人民政府和区级人民代表大会及其常务委员会关于预算、决算的不适当的决定、命令和决议。

到此，以上就是小编对于最新物权法解释的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。