最新浙江省农村住房（浙江省农村住房建设管理办法什么时候实施）

摘要： 1、浙江省农村住房建设管理办法 2、浙江省危房改造新政策 3、浙江省农村危旧房改造政策有哪些规定 《浙江省农村住房建设管理办法》于2018年6月1日生效，旨在促进农村...

本篇目录：

• 1、浙江省农村住房建设管理办法
• 2、浙江省危房改造新政策
• 3、浙江省农村危旧房改造政策有哪些规定

浙江省农村住房建设管理办法

《浙江省农村住房建设管理办法》于2018年6月1日生效，旨在促进农村住房建设和改善，规范住房用地、设计、施工等各个环节。该法案共有五章，共计58条，对农村住房建设的各个环节进行了详细规定。该法案规定，农村住房建设应该以实用性、经济性、美观等因素为原则。

省行政区域内农村村民新建、改建、扩建农村住房的建设活动及其监督管理，适用本办法。本办法所称农村村民，是指具有农村集体经济组织成员资格的人员。本办法所称农村住房，是指村民在其宅基地上建设的住宅房屋。

乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。第五条农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚；鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。

第一条为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合本县实际，制定本办法。

设区的市、县（市、区）建设或者城乡规划行政主管部门负责组织编制农村住房设计通用图集，并根据实际需要对建房村民选用的设计图无偿提供适当修改服务。农村住房设计通用图集应当根据本地实际情况及时更新。综上，根据《浙江省农村住房建设管理办法》的相关规定，是可以对图纸进行适当修改的。

浙江省危房改造新政策

农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员；农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金；给农村危房改造的政府补助应提前下拨，支持贫困户提前备足加固改造危房的材料。

依据民政部门对农户困难程度的核定，危房改造可以享受一定的补贴：.低保、五保、修缮补助8000元/户，置换补助2000元/户，新建补助160元/平方米；其他贫困家庭修缮补助4000元/户，置换补助1000元/户，新建补助80元/平方米。

一农村危房改造补贴的条件 首先农业户籍是非常重要的，只有在进行农业户籍的前提下，才有必要进行申请；所要改造的旧房不能是已经纳入拆迁范围的；如果在以前已经申请过补贴了，就不能进行第二次申请；现在有很多地方开始在进行房屋规划，如果在这个范围内，也不能申请。

浙江省农村危旧房改造政策有哪些规定

1、农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员；农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金；给农村危房改造的政府补助应提前下拨，支持贫困户提前备足加固改造危房的材料。

2、危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

3、法律分析：现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

4、危旧房改造政策规定：建房申请人要属于农村集体组织成员；符合一户一宅的原则；必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。

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