东莞房贷最新政策（2020年东莞最新房贷政策）
摘要：
6月1日起,东莞住房公积金贷款有大变化!... 本篇目录：
东莞买房首付东莞首付房贷款
商业贷款 按照现有的首套房执行标准来说，东莞新房商业贷款首付比例是三成。如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是30万元。公积金贷款 在东莞，以家庭为单位，是贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。
商业贷款：贷款期限一年以内(含一年)，利率为35%；贷款期限一至五年(含五年)，利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下(含五年)，利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。
百分之1。根据查询东莞市住房公积金管理中心网站信息显示，2023东莞首套贷款利率为百分之1，2023东莞二套贷款利率为百分之8。
(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。
东莞首套房首付比例是多少东莞新房首付比例是三成，首套房和二套房主要有以下三种区别：首付比例有区别东莞首套房首付比例仍维持三成以上的标准；贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%的标准。
法律分析：经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对东莞市差别化住房信贷政策作以下要求：居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)的，购买普通住房首付款比例不低于3成。
2023房产贷款最新政策
1、首付提高至70%； - 共有产权房首付参照普通商品住房政策； - 贷款月供： 不超过借款人收入的50%，收入计算标准为上限或较高工资值； 贷款期限 - 最长贷款年限为30年，二手房贷款期限不超过房龄加50年，退休后贷款年限不超过65岁。
2、济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
3、上海购房贷款政策具体如下：首套房购房贷款政策：上海市政府为鼓励市民购买首套房，出台了一系列优惠政策。首先，首套房购房贷款利率将维持在基准利率的85%左右，比二套房利率低出不少。其次，首套房购房者可以享受最高30%的首付贷款，减轻购房压力。
赶紧看过来!6月1日起,东莞住房公积金贷款有大变化!
据通知显示，从6月1日起，我市住房公积金贷款供收比规定比例 从60%调整为50% 。具体政策适用以第一次向市住房公积金管理中心业务系统递交贷款申请登记时间为准， 商转公贷款先还后贷方式以出具确认书的时间为准。
a、缴存状况要求。在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。
可以的。东莞市的政策是，认定为第二套房的，可以办理公积金贷款。
法律分析：东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。
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