淄博最新房产政策（淄博市房子）

摘要： 明年起,拟对房产进行学位锁定!...

本篇目录：

• 1、淄博契税2022标准
• 2、淄博学区房政策大变化!明年起,拟对房产进行学位锁定!
• 3、淄博市城市房地产开发经营管理办法
• 4、淄博规范商品房销售,5月3日起这些行为将被严惩
• 5、淄博房产多久能卖2022

淄博契税2022标准

根据查询相关资料显示：淄博契税2022标准：依据要求，本人选购普通住宅，且该住宅为家中唯一住房的，所购一般商品房房型总面积在90平米（含90平方米）下列的，房产契税依照1%实行。房型总面积在90平米到144平方米（含144平米）的，税率递减征缴，即具体税率为5%。

契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据城市的政策变动。

二手房契税：基准税率3%，优惠税率5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。价格仅供参考，具体以实际价格为准。

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

淄博学区房政策大变化!明年起,拟对房产进行学位锁定!

法律分析：2021年秋季入学开始，对以后每年的新一年级和新初一年级每名学生划片入学的房产进行学位锁定，学位锁定办法将适时公布。法律依据：《2020年义务教育段学校招生工作实施意见》 2021年全县义务教育入学工作遵循平稳、务实、规范、高效的基本方针。

学区房新政策2021学位制是指针对学区房实施的一种新政策，该政策规定一套学区房在一定年限内只享有一个学位名额，旨在抑制学区房炒作现象，缓解教育资源紧张的问题。

一般来说，大城市的学区房承认房屋和户籍。购买学区房后，户籍必须转移到所购买房屋的户名上。 但因不同地方对落户政策要求不同，落户前需了解当地相关政策。 有的城市学区只承认房子，有的城市只承认户籍。

个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。

是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。为了教育资源平等，教育部才决定开启学区房划分的。学区房划分如下：单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

降低房价 取消学区房政策可以减少对学区房的炒作，从而降低房价。学区房政策使得一些家长为了让孩子能够进入好的学校而花费高价购买学区房，这种炒作行为导致了房价的虚高。取消学区房政策后，家长不再需要为了学区而购买高价的房子，从而可以让房价回归理性。

淄博市城市房地产开发经营管理办法

第一章　总则第一条　为了规范房地产开发经营行为，促进房地产业的健康有序发展，根据国务院和山东省城市房地产开发经营管理条例，结合本市实际，制定本办法。

第一章　总则第一条　为了规范房地产开发经营行为，加强房地产开发经营管理，保障和促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

为维护房地产市场秩序，进一步规范商品房销售行为，切实保护买受人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》《淄博市房地产开发经营管理条例》《房地产广告发布规定》等有关法律法规规定，通知如下。

淄博规范商品房销售,5月3日起这些行为将被严惩

1、(六)房地产开发企业和商品房承销机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。当事人违反的，应当承担违约责任。

2、未经批准驶入高速公路等城市快速路的，将被处以50元以上200元以下的罚款； 未带头盔骑行摩托车的，将被处以50元以上200元以下的罚款。 影响与解读 上述规定实际上是一项收紧电动车和摩托车管理的措施。

3、年5月3日，人民解放军（岛）即（墨）战役指挥部投入了解放青岛的战斗，先后突破敌人设在青岛外围的3道防线。6月2日，攻入青岛市区。人民解放战争敲响了美蒋反动派的丧钟，青岛结束了三代帝国主义压迫奴役的历史，终于回到了人民的怀抱。抗美援朝胜利。

4、屈辱 从鸦片战争开始，西方列强用武力迫使腐败的清政府签订了很多不平等条约，通过《南京条约》、《天津条约》、《北京条约》、《马关条约》、《辛丑条约》等侵夺中国主权和巨额财富，控制了中国的政治、经济、军事、外交、财政、文教、国防等大权，给中华民族带来了无穷的灾难。

5、神十发射并完成与天宫一号空间交会对接等任务后，中国载人航天第二步任务第一阶段将完美收工，全面进入空间实验室和空间站研制阶段。蛟龙号载人潜水器：是一艘由中国自行设计、自主集成研制的载人潜水器，也是863计划中的一个重大研究专项。

6、旧中国曾经蒙受的耻辱：被迫签订《北京条约》和《马关条约》等丧权辱国的不平等条约，向外国侵 略者割地赔款。受到外国的侵略，被侵略者火烧圆明园，掠走珍贵的国宝和文化遗产。祖国的人民受到外国侵略者的欺辱和残杀，如震惊中外的南京大屠杀，被无 辜杀死的中国人近39万人。

淄博房产多久能卖2022

年淄博房产两年能卖。淄博新房交房后办理完不动产证后，有二年可以交易的，也有五年才能交易的，淄博新区的房子大多是办理完不动产证之日起二年后可以交易，这些限购限价房自2022年下半年开始己经完全放开了。

拿着户口本、房产证，到你所居住的城市的教育系统进行登记，由他们开出介绍信到指定的学校去报名。自学，是指没有其他人的指导和教育，通过个人的方法学习到一定的技能或知识。自学是一个动词，自学过程中，只有自己一个人，但是可以运用不同的工具，书籍等。

年独生子女最新补贴政策，只要是办理了独生子女光荣证的父母每年都可以领到至少60元以上的补助，一直到孩子长到18周岁位置。独生子女的父母只要是年满59岁后，国家都会给予其父母每年960元的补助，需要说明的是，想要领取这项补贴是需要经过审核批准的，具体条件请详询当地部门。

积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上同一套住宅3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。

淄博考区承接的11月12日、13日2022年度全国初中级经济师、房地产估价师、一级造价师等3项考试将按期举行。因疫情管控原因被隔离或限制出行而无法参加本周考试的考生可以申请退费和合格科目延期。现将有关事项通知如下：受理时间2022年11月7日—17日12：00，逾期视同自愿放弃。

到此，以上就是小编对于淄博市房子的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。