莆田房屋补偿最新（莆田购房补贴政策）
摘要：
1、《莆田市征地拆迁补偿安置标准》，根据查询莆田市人民政府信息显示，《莆田市征地拆迁补偿安置标准》规定了房屋征迁安置以户为单位，采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，是莆田市规定... 本篇目录：
莆田市哪个文件规定拆迁自建房赔偿
1、《莆田市征地拆迁补偿安置标准》。根据查询莆田市人民政府信息显示，《莆田市征地拆迁补偿安置标准》规定了房屋征迁安置以户为单位，采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，是莆田市规定拆迁自建房赔偿的文件。
2、需要具备合法的宅基地，如果你是老宅的话也要重新把宅基地证办理到你的名下。按规定，农村自建房还有遵守面积限制的规定。《办法》第九条规定， 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。
3、莆田农村自建房可以买卖吗？宅基地上的房屋可以在本村村民之间买卖。不能卖给非农户口人员。
4、未公布具体时间。根据查询福建省人民政府官网显示，截止至2023年9月8日，湄洲岛目前停批个人建房，鼓励外迁，未公布具体恢复个人建房审批时间。湄洲岛，福建省莆田市秀屿区湄洲镇辖岛，位于福建省莆田市中心东南42公里，距大陆仅82海里，是莆田市第二大岛。
5、属自建房的，提供书面申请报告、县(区)以上土地管理部门签发的国有土地使用证或房产证、户籍证明、居民身份证、直系亲属关系证明。 材料齐全的，填写《入户申请表》，由户口登记机关的户籍内勤受理，经县、区户政部门审核后：报市公安局户政部门核准，办理户口迁移落户。 (七)关于科技人才的户口迁移问题。
莆田农村房屋征收纠纷费用有哪些
首先，对于土地的补偿必须包含相关经费以用于建设新的宅基地；其次，对建筑物进行补偿的过程中，应充分考虑到建筑物的重置成本以及房屋成新率因素予以综合评估；最后，对于装修部分的补偿，则需要单独计算并给予相应的补偿金。
优惠价：多层安置房1600元/㎡，高层安置房2100元/㎡，被征迁人所选安置房面积超过可享受的安置面积15㎡以内的，按优惠价计价。市场参考价：由有资质评估公司结合安置区域范围内商品房均价进行评估，评估结果随同项目征地拆迁补偿安置方案报市政府批准。
(一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足亩)、1倍计算。 (二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。
莆田市征地青苗补偿标准
1、(一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足亩)、1倍计算。 (二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。
2、其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1：1：1或1：1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的相关规定进行补偿。
3、《莆田市征地拆迁补偿安置标准》 第一条（一）征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。
4、法律主观：莆田市征地补偿标准的规定是：征收人应当按照被征收土地的原用途给予补偿，依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
5、但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
莆田房子拆迁怎样补偿
1、(一)房屋征迁补偿费。按附件9相关标准执行。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。(二)安置房价格。
2、《莆田市征地拆迁补偿安置标准》。根据查询莆田市人民政府信息显示，《莆田市征地拆迁补偿安置标准》规定了房屋征迁安置以户为单位，采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式，是莆田市规定拆迁自建房赔偿的文件。
3、法律主观：以下是最新的莆田农村 拆迁补偿政策 ， (1)根据《 土地管理法 》第47条的规定，征地补偿有三大块，即： 土地补偿费 、 安置补助费 、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
莆田农村拆迁补偿标准
1、(一)房屋征迁补偿费。按附件9相关标准执行。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。(二)安置房价格。
2、法律主观：以下是最新的莆田农村 拆迁补偿政策 ， (1)根据《 土地管理法 》第47条的规定，征地补偿有三大块，即： 土地补偿费 、 安置补助费 、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
3、(一)征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍(人均耕地不足亩)、1倍计算。 (二)征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。
4、其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的，分别按1：1：1或1：1的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。（四）其他地上建（构）筑物补偿标准按照《莆田市征地拆迁补偿安置标准》（莆政综〔2013〕10号）的相关规定进行补偿。
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