常州契税最新政策（常州契税优惠政策2020）

摘要： 1、常州房产契税规定 2、常州契税2022标准 3、常州二套房要交多少契税 4、常州二套房契税税率是多少 1、百分之1-百分之2，根据查询安居客显示，常州房产契税...

本篇目录：

• 1、常州房产契税规定
• 2、常州契税2022标准
• 3、常州二套房要交多少契税
• 4、常州二套房契税税率是多少

常州房产契税规定

1、百分之1-百分之2。根据查询安居客显示，常州房产契税规定，契税（个人购买住宅）：家庭二套房：90平方米及以下百分之1，90平方米及以上百分之2，常州市，别称“龙城”，中华人民共和国江苏省下辖地级市，地处江苏省南部。

2、按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

3、房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

4、当时政策明确，对于首套住房，90平方米及以下的，契税按照总房款的1%缴纳，90平方米以上至144平方米，契税按照总房款的5%缴纳，144平方米以上的，契税要按总房款的3%缴纳；对于二套房来说，则无论面积大小，都是按照总房款的3%缴纳。

5、常州二手房税费怎么算契税：（1）个人购买家庭住房的，减半征收，即成交价×5%，个人购买家庭住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。

常州契税2022标准

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

%。《常州新房契税收费标准2022》公告得知标准为3%，不管房屋面积大小是多少，没有减免的情况。

家庭首套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上5 家庭二套房：90㎡及以下1%，90㎡及以上2 家庭三套房及以上：3 （家庭成员含配偶及未成年子女）增值税及附加（个人出售住宅）：产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%（按全额/05乘5%计算）另外按增值税额的6%征收附加。

百分之1-百分之2。根据查询安居客显示，常州房产契税规定，契税（个人购买住宅）：家庭二套房：90平方米及以下百分之1，90平方米及以上百分之2，常州市，别称“龙城”，中华人民共和国江苏省下辖地级市，地处江苏省南部。

常州二手房税费怎么算契税：（1）个人购买家庭住房的，减半征收，即成交价×5%，个人购买家庭住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

常州二套房要交多少契税

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

契税： 成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 成交价5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。

【法律分析】：二套房契税税率是3%。按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

税费：买方税：契税按总价5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。

您好，按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

常州二套房契税税率是多少

百分之1-百分之2。根据查询安居客显示，常州房产契税规定，契税（个人购买住宅）：家庭二套房：90平方米及以下百分之1，90平方米及以上百分之2，常州市，别称“龙城”，中华人民共和国江苏省下辖地级市，地处江苏省南部。

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

二套房契税税率一般是3%，根据国家政策，购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳，但首次购普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

法律分析：家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为5%。家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%。

契税： 成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 成交价5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。

法律主观：按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

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