最新土地规划分类（土地规划最新政策）

摘要： 土地等级划分标准主要考虑的是林木生长、植被覆盖度以及水土保持、环境保护等因素，一般来说，林地的等级划分可以分为优良、中等和劣等三级，耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地，园地土地分...

本篇目录：

• 1、土地类别划分标准
• 2、什么叫一类二类三类土地
• 3、土地类型有哪几种
• 4、城乡建设用地分类标准
• 5、土地规划用途分类标准
• 6、土地分类标准2023表

土地类别划分标准

土地等级划分标准主要考虑的是林木生长、植被覆盖度以及水土保持、环境保护等因素。一般来说，林地的等级划分可以分为优良、中等和劣等三级。

耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。草地土地分类主要有天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、其他草地。

《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。土地用途一般是指土地权利人依照规定对其权利范围内的土地的利用方式或功能。

什么叫一类二类三类土地

1、一类、二类、三类土地是指土地的分类等级，具体是指土地利用类型和土地利用管制措施的不同分类。一类土地是指对土地利用有严格限制的土地，如自然保护区、国家森林公园、地质遗迹保护区、风景名胜区以及基本农田保护区等。这类土地必须按照国家法律法规和政策进行严格保护，不得随意进行开发利用。

2、根据《土地管理法》，一类土地是指农用地，它包括直接用于农业生产的土地；二类土地是指建设用地，主要用于建筑物的建造和构筑物的设置；三类土地则是指未利用土地，即除了农用地和建设用地之外的其他土地。

3、一类土地指的是农用地，包括直接用于农业生产的土地；二类土地指的是建设用地，用于建造建筑物和构筑物；三类土地指的是未利用地，即除农用地和建设用地以外的土地。

土地类型有哪几种

土地类型主要分为五种：农用地。用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。商业用地。是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。建设用地。

土地类型分为几种 农用地。就是用于农业生产的土地，包括耕地、林地、牧草地等其他农业用地。商业用地。是指规划部门根据城市规划，用于建设商业性质的房屋，出让后用地的使用年限为40年。建设用地。是指建造建筑物、城乡住宅和公共设施用地，以及能源、交通、水利等基础设施的用地。旅游用地。

土地的类型主要有以下几种： 农用地 农用地是指直接用于农业生产的土地。这类土地经过开发和改良，适宜种植各种农作物，包括耕地、园地、林地等。耕地主要用于种植粮食作物；园地用于种植果树等；林地则是用于生长森林和木材的。农用地是人类赖以生存和发展的基础资源之一。

城乡建设用地分类标准

1、用地分类用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。

2、建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

3、建设用地结构的变化：旧版标准地中“居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地和绿地”，新版标准中变为“居住用地、公服用地、绿地与广场用地、交通设施用地和工业用地”。城市用地分类与规划建设用地新标准中，增加了“物流仓储用地”中类。

4、建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地分类：根据建设用地的使用用用途的不同，可以将建设用地分为国家机关用地，军事用地，一些能源，水利等大型基础设施用地，科教文卫用地等各种分类。

5、土地用途分类标准：《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

6、分类标准如下：一级类设3个，即：即农用地、建设用地和未利用地。二级类设15个即原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。三级地类设71个，即是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。

土地规划用途分类标准

1、土地用途分类标准：《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水域等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

2、在法律上，中国土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行划分，具体如下：按照用途进行土地分类：可以分为农用地、建设用地和未利用土地。按照依土地利益性质分类：土地可以分为公益性用地和经营性用地。最新版国家土地分类标准全文！耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。

3、土地用途分类具体包括以下几类：农业用地、建设用地、林业用地、水利用地和其他用地。农业用地主要用于农业生产，包括耕地、园地、牧草地等。这类土地以种植农作物和养殖畜禽为主，为人类提供食物和其他农产品。建设用地则主要用于城乡建设，包括城乡居民点、独立工矿、交通、水利设施用地等。

土地分类标准2023表

1、土地分类体系分为一级类、二级类和三级类，以适应不同层次的土地管理和利用需求。 一级类分为农用地、建设用地和未利用地三大类，它们是土地利用现状分类的基础。 二级类在一级类的基础上进一步细分，共15个，其中农用地包括耕地、园地、林地、牧草地和其他农用地等5个地类。

2、按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。

3、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5。3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5。8万元、水田平均每亩补偿9。9万元、菜田平均每亩补偿15。6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13。8万元。

4、农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔，人们的生活习惯和自然环境差异很大，各地对住宅的要求也各不相同，对宅基地的面积也相差较大，无法制定全国统一的标准。

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