上海最新政策2015（上海最新政策法规）
摘要：
1、2015年上海公积金贷款的简单介绍 2、2015新版《上海市居住证积分细则》 3、2015最新上海落户政策:五类人满足条件直接落户 1、个人最高贷款额度由30万元... 本篇目录：
2015年上海公积金贷款的简单介绍
1、个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。 购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。 购买改善性第二套非普通商品房。
2、如果是1人购买首套住房，那么最高贷款额度为60万元；购买第二套非普通住房的最高额度为50万元；如果是2人以上参与贷款的话，那么购买首套住房贷款最高额度为120万；购买第二套非普通住房的最高额度为100万元。(如果未缴纳补充公积金的话需要在原有基础上减少10万元。
3、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
4、公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一点。首套房面积小于等于九十平方米的，首付比例为20%。面积大于九十平米以上的的，首付比例为30%。2021上海公积金贷款50万要求 贷款50万的要求主要有：①在上海缴纳住房公积金的人。②申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月。
5、如您在中国银行上海市办理公积金贷款业务，自2015年4月15日起，本市实施以下个人住房公积金贷款政策，贷款额度如下：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。
6、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
2015新版《上海市居住证积分细则》
在本市工作、居住，持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》)，并参加本市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法。
上海市居住证积分细则的内容主要有上海市居住证积分细则的适用对象，适用对象主要是持有上海居住证的外地人员，在上海市有合法稳定的住所，合法稳定的就业并参加本市职工社会保险满六个月的，积分申请的基本材料，积分核定与告知，积分申请等内容。
法律分析：《居住证》积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。
上海居住证总积分标准分值为120分。居住证120分和持证年限没有关系。居住证并没有一年能积多少分的硬性规定，只要积够分值，即可享受当地相应的福利政策。
根据以上规则计算出的附加积分最高为60分。申请流程 申请上海居住证的流程如下：准备材料：身份证、户口本、学历证书、工作证明、社保证明等相关证明材料。在线预约：登录上海市人力资源和社会保障局网站，选择“上海市人才服务网”进入申请页面，进行预约。
2015最新上海落户政策:五类人满足条件直接落户
直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。第五类：企业家 （直接落户条件：以下四条须同时符合）运营本市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股大于10%（含10%）的创始人。
技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人，申办本市常住户口时，持有《上海市居住证》和参加本市职工社会保险的累计年限可以由7年缩短为5年。
五类人满足相关要求可直接拿到上海户口 第一类：创业人才 直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。
直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。第三类：风险投资管理运营人才。直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。
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