安徽最新拆迁规定（2021年安徽省拆迁补偿标准）

铊太 2024-11-08 14:38:02 264

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摘要： 1、拆迁补偿标准明细2022安徽 2、2023安徽农村房屋拆迁补偿标准 3、安徽省房屋拆迁补偿标准 4、合肥市拆迁补偿标准明细2022 5、安徽省拆迁补偿标准...

本篇目录：

1、拆迁补偿标准明细2022安徽
2、2023安徽农村房屋拆迁补偿标准
3、安徽省房屋拆迁补偿标准
4、合肥市拆迁补偿标准明细2022
5、安徽省拆迁补偿标准
6、安徽农村拆迁房屋赔偿新规定2022

拆迁补偿标准明细2022安徽

备注：如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。货币补偿标准。

法律分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

墙纸天棚吊顶补偿标准52元/平方米；纤板、灰板条、扣板吊顶补偿标准45元/平方米；铝塑板吊顶补偿标准150元/平方米；铝板吊顶补偿标准96元/平方米；三合板吊顶补偿标准75元/平方米；石膏板吊顶补偿标准95元/平方米；胶合板吊顶补偿标准38元/平方米。

2023安徽农村房屋拆迁补偿标准

土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。补偿标准：安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/m2，砖瓦房补偿标准为2400元/m2，捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/m2，二层及及以上楼房补偿3300元/m2。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是，异地安置每户给予2万元的补偿。

房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。

滁州市产权交换式补偿：滁州市房屋价值补偿标准：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。迁货币补偿方式：房屋价值补偿临时安置费和搬迁费其他补偿项目。

捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。楼房（两层以上）：每平方米补偿3300元。农房拆迁补偿包括以下几个部分：房屋补偿：根据房屋类型确定的补偿金额。院内土地补偿：对宅基地院内的土地进行的补偿。院外小菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。

农村拆迁房屋补偿标准明细如下：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

农村低保户的危房改造补贴标准为：一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴3000元；三级危房改造补贴2000元。农村贫困残疾人家庭可申请危房改造补助：一级危房可获补贴10000元；二级危房可获补贴3000元；三级危房可获补贴2000元。

安徽省房屋拆迁补偿标准

1、省内的土地补偿费不高于本地区综合地价的40%，安置补助费不低于本地区片综合低价的60%法律依据：《安徽省征地区片综合地价标准》第一条本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。

2、法律分析：安徽省农村拆迁补偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元，拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。安徽省农村拆迁补偿标准如下，草房每平方米补偿1900元。

3、(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4、法律主观：拆迁补偿标准如下（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

5、其中，房屋的评估价值每平方米在 1000 元至 1500 元不等，拆迁补偿标准最高可达到每平方米 3000 元；3 、安徽省：根据《安徽省农村危房改造实施方案》的规定，对于拆迁户的房屋，按照房屋的实际使用面积、房龄、建筑结构等因素进行评估，并根据不同的补偿标准进行补偿。

6、安徽省农村房屋拆迁补偿标准是多少：要根据房屋类型来定，草房补偿标准为1900元/㎡；砖房补偿标准为2400元/㎡；预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡；二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。此外异地安置每户给予2万元的补偿。

合肥市拆迁补偿标准明细2022

1、依据合肥市政府相关规定，在征地补偿方面的标准如下所述：首先，关于一类土地，其补偿尺度为：每亩地收取的土地补偿费用为人民币55，120元，同时相应的安置补偿费则为每亩人民币82，680元，最终综合计算下来，每亩地的补偿总额为人民币137，800元。

2、合肥市房屋拆迁补偿标准：（一）搬迁补助费：每户每次200元，二次搬迁另按此标准支付。（二）非住宅搬迁补助费：办公用房5元／平方米建筑面积；生产、商业、仓储、加工企业8元／平方米建筑面积。

3、货币补偿则以市场价为准，签约时可享受10%的签约奖励，但闲置房屋将不予以补偿。案例解读：/ 庐阳区龙高照社区：补偿方案详细，包括房屋和人口安置标准。庐阳桃花园南：安置房位置优越，合法有效面积按照“征一补一”原则，可选择增购和调整面积。

4、拆迁补偿标准如下(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

5、职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付不到本市最低工资标准的，按最低工资标准给付。养老保险费、医疗保险费和失业保险费由拆迁人按规定补偿，由被拆迁人向有关部门统一缴纳。