2014上海最新房价（14年上海房价分布图）
摘要：
上海房价快速上涨的背后竟然暗藏这些!第买了商住房就是对自由的限制，到此，以上就是小编对于14年上海房价分布图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢... 本篇目录：
上海最高房价是多少
根据最新的楼盘网数据，上海房价最高的小区排名如下： 道里官邸，每平方米均价达到55万元。 卫乐园，每平方米均价为434万元。 华洲君庭，每平方米均价为407万元。 檀宫，每平方米均价为496万元。 良友别墅，每平方米均价为40万元。 霞飞别墅，每平方米均价为359万元。
静安区 作为上海的市中心，静安区拥有众多名胜古迹，常住人口超过100万人。该区的商品住房成交均价达到111，239元/平方米，使其成为上海最富有的区域之一。 黄浦区 黄浦区是上海商业中心之一，拥有众多著名景点，人口持续增长。
上海的房价因地理位置而异。在最便宜的郊区，房价大约为一至两万元人民币每平方米。 普通区域的房价一般在两万至三万元人民币每平方米。 市中心如静安区的房价较高，大约在八万至九万元人民币每平方米。
黄浦区房价以每平方米108941元的均价高居上海各区之首，。在上海，黄浦区作为中心城区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化资源，因此在房价方面一直领先于其他区域。根据最新的房地产市场数据显示，黄浦区的房价高于上海市的平均水平，受到高端置业人群的青睐。
2014上海房价会跌吗
1、房价会延续下跌的趋势。老百姓等等吧。偶尔的上涨时受到地理位置周边环境等因素的影响。但是总体趋势一定是下跌。
2、因为人多。2是有炒楼者，要是中国的人口减到3亿的话。我看房价比任何一个国家都低啊。
3、开发商不可能降房价 如果开发商把房价降低话，更不会有人去购买房子，因为大家看到房价下跌，心里想的就是房价终于下降了，可能会降更多，而且下降的时间比较久，甚至不可能再上涨。买房子就跟买股票很像，买涨不买跌。
4、所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。另外，房地产业不仅是美国的第一大产业，也将成为中国的第一大产业，从而相关的带动钢材、建材、装修、家电等产业的发展。 因而中国只要走市场经济道路，就会牢牢地抓住房地产业这一贯穿经济的主线。
5、坐标上海中环，本人认为房价有松动。最近闲来无事去看了几处房子。先说下去年的情况：去年房价最高时我们这一地段均价在7万，1999年以前的老破小均价6万（6层老公房居多，有40平、60平的小户型可选择），2004年以后的次新房均价7-5万（89平以上居多，多有电梯，多大为高层）。
6、这个情况其实不仅出现在上海，包括上海在内的全国各地的房价都出现了一定的跌幅，上海的房价更是从最高点跌至了20%左右的价格。与此同时，上海郊区的部分楼盘的价格更是暴跌了70%以上，这也直接导致很多炒房客亏损严重，有些炒房客甚至已经因此而出现债务逾期的情况。炒房客的损失相对比较严重。
惊!上海房价快速上涨的背后竟然暗藏这些!
1、上海楼市的风暴眼：分化加剧，机遇暗藏 在近期的普跌行情中，陆家嘴这个金融中心的地标区域，出现了显著的价格调整。比如陆家嘴花园，曾经的豪宅标价高达每平方米14万，如今却出现了9万/㎡的房源，虽然实际折扣不到7折，却已经引起了市场的广泛关注。
2、楼王只有一栋，好的楼层和户型更少，他并不见得能给开发商带来巨大的利润，但是通过其他楼栋和楼王之间的对比，却往往能撬动购买者的心理杠杆，促成其他楼栋的交易快速达成。
3、危害五：断了政府财路 住房保障体系无法正常实房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。
4、对了，忘了说了，如果是贷款买房，就算你征信没有逾期，去银行贷款的时候必须把你的蚂蚁借呗，京东白条等等第三方借款全部还清，我喜欢在京东买东西，打的白条这些就都得先还上。
上海历年的房价数据~可以有各个区的最好~
1、现在，让我们关注一下上海的房价走势。上海5月份的二手房均价为50869元/平方米，而4月份的均价为51234元/平方米，环比下降了0.71%，但同比去年同期则上涨了25%。那么，上海的16个区的房价具体情况如何呢？请继续阅读下文，获取详细信息。
2、根据最新数据，上海5月份的二手住宅平均价格为每平方米50869元，而4月份这一数字为每平方米51234元，环比下降了0.71%，但同比去年同期则上升了25%。接下来，我们将详细介绍上海16个区的具体房价情况。
3、黄浦区房价以每平方米108941元的均价高居上海各区之首，。在上海，黄浦区作为中心城区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化资源，因此在房价方面一直领先于其他区域。根据最新的房地产市场数据显示，黄浦区的房价高于上海市的平均水平，受到高端置业人群的青睐。
2013年上海市区房价是多少?
1、如今，上海新房的平均价格水平已经接近“6-4-2”的格局。统计数据显示，2013年5月，全市按环线商品住宅的成交均价分别为，内环内56788元/平方米(同比上涨11%)、内外环间36717元/平方米(同比上涨17%)、外环外18189元/平方米(同比上涨7%)。
2、年7月初，位于泗泾镇泗凤路一号A地块以溢价1389%、总价256亿元的价格被保利摘得，折合楼板价达每平方米12568元；7月中旬，中海地产集团有限公司又以154亿元夺得洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价每平方米10028元，溢价40.56%。
3、从房价看，嘉定主城区板块去年4季度降价前新盘售价高达6万、7万，但目前在市场环境影响下，大多楼盘调整力度较大，房价更为合理。调整后，嘉定房价更吻合目前购房者的预期。另外，嘉定区新房成交活跃，占全市成交量的近15%，但二手房成交仅占比小于5%。目前嘉定的发展轨迹与宝山、松江类似。
4、年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。
5、但是房价贵呀！上海市区一套房500万以上，短短半年时间，我朋友的一套最低总价段房源从700多万激增到860万！ 贷款要100万到200万，所以一旦成了房奴，压力大！ 第买了商住房就是对自由的限制。
到此，以上就是小编对于14年上海房价分布图的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
