南京最新的购房政策（南京最新购房政策2023年）

摘要： #你好，南京首套房公积金贷款首付比例依旧是总放款20%，家庭名下有两套及以上房产的，离婚后双方均不能购房，而六合、溧水、高淳这三个区则是限购但不限贷政策，外地人在南京不限购，自20...

本篇目录：

• 1、南京买房首付多少
• 2、南京购房限购政策
• 3、外地人在南京购房最新政策
• 4、外地人在南京买房有什么要求

南京买房首付多少

1、申请第二套住房贷款，至少需要支付40%的首付。如果某人有一套房子，但没有贷款记录，或者已经还清了抵押贷款，那么在六合区再次购买第二套房子的最低首付是35%；如果在南京高淳区和溧水区买了第二套房子，最低首付是30%；南京市主城区8区购买第二套房，最低首付比例为50%。

2、南京首套房首付比例是多少 南京首套房首付比例为房屋总价的30%。贷款可以贷到房屋评估价的70%，比如说一套商品房的市场价为两百万，评估价为一百八十万，那么贷款最高可以贷一百八十万的70%，也就是126万，那么需要支付的首付为200万-126万=74万，74万就是你需要支付的首付金额。

3、南京买房首付多少在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

4、南京房子首付是多少 若是以家庭单位，购买首套房，那么需要支付房款总额的30%作为首付款；若是以家庭单位，购买二套房，则需要支付房款的50%作为首付款；购买二手房时，可以和售房者沟通适当降低购房的首付，但支付的首付款不能少于30%。

5、南京首套房首付比例是多少南京首套房首付比例是多少？若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。

6、你好，南京市首套房首付比例：公积金20%，首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者是最低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的！#你好，南京首套房公积金贷款首付比例依旧是总放款20%。

南京购房限购政策

家庭名下有两套及以上房产的，离婚后双方均不能购房。而六合、溧水、高淳这三个区则是限购但不限贷政策。

外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

南京限购政策指的是购房者需满足本市缴纳社会保险或个税证明近两年，或连续在本市缴纳个人所得税近两年，方可在本市买房。此外，单个家庭名下仅限购一套住房。南京限购政策于2017年9月15日实施，主要针对非本市户籍和非本市居民购房者。

外地人在南京购房最新政策

南京购房的最新政策如下：在南京市区无住房，且个人或家庭名下无住房的，可以购买一套住房。在南京市区无住房，且个人或家庭名下有一套住房的，可以购买一套住房。在南京市区无住房，且个人或家庭名下有两套及以上住房的，只能购买一套住房。

外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

外地人来到南京没有住房的，可以提供三年内在南京累积缴纳两年或两年以上的交税证明或者社保证明，满足其中一个条件就有买房资格。

【算一算你家装修要花多少钱】外地人能在南京买房吗外地人是可以在南京买房的，但是会受到一些限制，购房者在南京市行政区域内需要连续缴纳满1年或者3年内累积缴纳2年的个税、社保，而且在南京当地没有住房的才可以购买一套普通住房，想要落户的话，其购买的房产要大于60平方米才行。

外地人在南京买房有什么要求

1、外地人来到南京没有住房的，可以提供三年内在南京累积缴纳两年或两年以上的交税证明或者社保证明，满足其中一个条件就有买房资格。

2、在南京无住房。提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。年龄要求。40周岁以下，具有硕士及以上学历(必须有学位证书)或高级职称(正高或副高)。持有有效暂住证。购房者需要持有合法有效的南京暂住证。无其他房产。购房人及配偶在南京没有其他房产。

3、【算一算你家装修要花多少钱】外地人能在南京买房吗外地人是可以在南京买房的，但是会受到一些限制，购房者在南京市行政区域内需要连续缴纳满1年或者3年内累积缴纳2年的个税、社保，而且在南京当地没有住房的才可以购买一套普通住房，想要落户的话，其购买的房产要大于60平方米才行。

到此，以上就是小编对于南京最新购房政策2023年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。