地税最新减免（地税减免税款会计分录）
摘要：
1、2022土地税最新政策 2、2023年小规模纳税人土地税优惠政策 3、卖房个税新政策2022 4、土地税减免政策2023 5、2023年土地使用税的优惠政策... 本篇目录：
2022土地税最新政策
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～00元等城市为0.40～00元城市为0.30～00元城、建制镇、工矿区为0.20～00元。
土地增值税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额发土地的成本、费用转让房地产有关的税金等。
土地税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
其原理与个人所得税的累进税率相同。总得来说，2022房地产税收政策新规定就是国家不会扩大房地产税改革试点城市，也并不会在全国统一实施，有关房地产税实施是没有一个明确时间的。
2023年小规模纳税人土地税优惠政策
1、小规模税收优惠政策： 增值税。小规模从2022年4月1日起开普票免增值税开票金额没有限额，开专票不能免增值税并且税率3%； 企业所得税。
2、自2023年1月1日至2023年12月31日，小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。
3、法律主观：如果小规模纳税人月销售收入没有超过10万元的或者是小规模纳税人季度销售额没有超过30万元的，那么小规模纳税人享受免征增值税的优惠。超过这个标准的就不享受。
4、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值税。
5、自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人，免征增值枯空税。
卖房个税新政策2022
房屋买卖个税征收标准是首套普通90平米以下住宅按照1%的标准缴纳。房屋买卖个税可以退税，但是只能退还已缴的个人所得税，并且在一定时间内体提出进行退税申请。
契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
法律客观：契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
营业税及其附加：144平米以下的普通住房房产证满5年的没有营业税，不够5年的收取差额的55%；144平米以上的非普通住房房本够5年的收取差额的55%，不够5年的收取全额的55%。
法律主观：政策是：其买方交契税：90平方米以下，按房价1%缴纳。90至140平方米，按房价5%缴纳。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
土地税减免政策2023
1、减免土地使用税主要有以下政策规定：⑴科研机构转制后，科研开发自用土地纳税人申请，经主管地税机关逐级审核上报贵州省地税局批准后可从1999年至2000年5年内免征城镇土地使用税。
2、土地使用税新政策是什么？ 土地使用税减免范围扩大 自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
3、延续执行部分国家商品储备税收优惠政策。2022年1月1日至2023年12月31日，对商品储备管理公司及其直属库资金账簿免征印花税。
4、法律分析：2021房租有减免政策，减免政策如下：《财政部 税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的，执行期限延长至2023年12月31日。
5、法律主观：如果小规模纳税人月销售收入没有超过10万元的或者是小规模纳税人季度销售额没有超过30万元的，那么小规模纳税人享受免征增值税的优惠。超过这个标准的就不享受。
2023年土地使用税的优惠政策
1、《财政部 税务总局关于延续供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》规定的税收优惠政策，执行期限延长至2023年供暖期结束。
2、土地使用税减免范围扩大 自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
3、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
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