最新监理合同审核要点（监理合同万晓）
摘要：
1、在签施工监理合同的时候工程结算的审核需要在合同中明确吗 2、建设工程监理合同审查的要点有哪些 3、审核监理规划时,重点审核的内容有哪些 需要，首先，应要求承包商或... 本篇目录：
在签施工监理合同的时候工程结算的审核需要在合同中明确吗
需要。首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。其次，应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。再次，应检查竣工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。
施工合同备案中的标的内容是需要写在合同中的，对于建设行政管理部门需要对合同的所有内容进行审核，只有确定没有任何异议之后就可以签发合同的备案表，并盖上合同备案专用章。
一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。
工程签了合同，竣工后还要做工程结算时还是需要审计的，因为：1，审计施工过程是否与签订的合同一致，例如：工程量有没有变化、使用的材料没有变化；2，施工质量有没有达到合同约定目标；3，施工工期有没有变化；4，就目前而言施工过程与计划目标一致的不多，这就要审计变化的原因。
订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。重要合同建议由律师起草或审查。
建设工程监理合同审查的要点有哪些
、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。
其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 明确工程师授权范围； 对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。
监理工程师需审阅工程设计图纸和说明，与建设单位及设计院工程师沟通，提出合理化建议，确保对工程设计和建设意图有深入理解。 监理工程师应根据委托监理合同，参与工程施工招标，协助建设单位选择合适的承包商。 对施工队伍（尤其是总承包商）进行资质审查，确保其人员、技术和设备与工程要求相匹配。
(2)人员数量的满足程度：主要审核从事监理工作人员在数量和结构上的合理性。(3)专业人员不足时采取的措施是否恰当：大中型建设工程中，对拟临时聘用的监理人员的综合素质应认真审核。
审核监理规划时,重点审核的内容有哪些
监理规划审核的内容主要包括以下几个方面：①监理范围、工作内容及监理目标的审核。依据监理招标文件和委托监理合同，看其是否理解了业主对该工程的建设意图，监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务，监理目标是否与合同要求和建设意图相一致。所以，选项D不符合题意；②项目监理机构结构的审核。
监理规划审核的内容主要包括以下几个方面：①监理范围、工作内容及监理目标的审核；②项目监理机构的审核；③工作计划的审核；④工程质量、造价、进度控制方法的审核；⑤对安全生产管理监理工作内容的审核；⑥监理工作制度的审核：主要审查项目监理机构内、外工作制度是否健全、有效。因此，本题的正确答案为A。
审核监理规划时，重点审核的内容：监理工作制度是否健全完善，监理工作内容是否已包括监理合同委托的全部工作任务。审核是指为获得审核证据并对其进行客观的评价，以确定满足审核准则的程度所进行的系统的独立的并形成文件的过程。（CCA2101：2005标准第11条）。
本题考查重点是“监理规划的审核内容”。建设工程监理规划中项目监理机构人员配备方案应该从以下几个方面来审查：①派驻监理人员的专业满足程度。
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