2018契税最新规定房产（2018年房屋契税）

摘要： 1、房屋契税新政策是什么?...

本篇目录：

• 1、房屋契税新政策是什么?2018年契税新政策
• 2、2018年契税收费标准
• 3、2018房屋契税政策有哪些
• 4、2018购房契税征收标准是什么
• 5、2018年房地产契税税率是多少
• 6、2018房地产契税调整政策的走向

房屋契税新政策是什么?2018年契税新政策

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。为了支持企业、事业单位改革，促进国民经济持续、健康发展，我国公布了新的契税政策，下面我们将带来2018年房屋契税新政策。

年房产契税新政策 对个人家庭购买的唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上144平米以下的，按5%的税率征收契税。对个人购买第二套改善性住房房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平米以上的征收2%的契税。

首套房契税新政策是对购买首套房有一定的契税减免优惠，但是必须满足条件才能享受减免政策。比如购房人要年满18周岁，其次购买的房屋面积应在90平方米以下，或者是名下没有单独或是与其他人共同购买的住房，满足以上条件可以享受成交价1%的税费缴纳优惠。

2018年契税收费标准

1、年房地产契税税率是多少 首套房契税税率 对于个人购买的家庭唯一性住房，住房面积≤90平方米的，交易房产契税按照1%收取，住房面积90平方米的，交易房产契税按照5%收取。

2、第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

3、买房契税征收标准是什么 所购房屋是家中唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按5%来征收；如所购房屋属于第二套住房，面积在90平方米以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按2%来征收。

4、办房产证收费标准是什么 (一)购买商品房办理房产证，应该缴纳的费用如下：契税：房屋套型面积在90平米以下的是买房款的1%；房屋套型面积在90-144平米以内的是买房款的5%；房屋套型面积在144平米以下的是买房款的3%。

2018房屋契税政策有哪些

1、契税：所买的房屋面积是在90平方米以下的普通房屋，同时是唯一住房，契税征收的标准为减按1%，90平方米-144平方米普通住宅契税为5%，面积超过144平方米契税为3%。契税的缴纳可以与首付款一起缴纳，但要对方出具缴纳凭证。

2、普通住宅90-144平米的按房屋总价的5%征收；普通住宅144平米以上、商业性质住宅的按房屋总价的3%征收。2018年房产契税新政策 对个人家庭购买的唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上144平米以下的，按5%的税率征收契税。

3、买房契税征收标准是什么 所购房屋是家中唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按5%来征收；如所购房屋属于第二套住房，面积在90平方米以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按2%来征收。

2018购房契税征收标准是什么

买房契税征收标准是什么 所购房屋是家中唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按5%来征收；如所购房屋属于第二套住房，面积在90平方米以下，契税税率为减按1%来征收，面积在90平方米以上，税率为减按2%来征收。

房屋契税征收标准是什么 如果购买的是首套房，房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率是1%，房屋面积大于90平方米的，契税税率是5%。如果购买的是第二套房，房屋面积房屋面积小于或等于90平方米的，契税税率是1%，房屋面积大于90平方米的，契税税率为2%。

房屋契税征收标准：不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。

住宅缴纳契税标准是什么？首套房住宅面积在90平方米以下的需要缴纳评估价1%的契税；首套房住房面积大于90平方米小于144平方米的需要缴纳评估价格5%的契税；二套或二套以上住房面积大于等于144平方米的，需缴纳评估价3%的契税；二手房买卖，买方按总价的5%缴纳契税。

2018年房地产契税税率是多少

年房地产契税税率是多少 首套房契税税率 对于个人购买的家庭唯一性住房，住房面积≤90平方米的，交易房产契税按照1%收取，住房面积90平方米的，交易房产契税按照5%收取。

目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

房屋契税政策有：对个人购置家中唯一住房，居住范围在90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税；居住范围为90平方米以上的，按照5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按照2%的税率征收契税。

普通住宅90-144平米的按房屋总价的5%征收；普通住宅144平米以上、商业性质住宅的按房屋总价的3%征收。2018年房产契税新政策 对个人家庭购买的唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上144平米以下的，按5%的税率征收契税。

平方米以下的契税为1%，90-144平方米为5%，144平方米以上的为3%，而此前二套房不论面积多少都是3%。现在首套房的契税新政策是直接用面积标准划分，90平方米以下的，一律1%，90平方米以上的，一律5%。

2018房地产契税调整政策的走向

年发布了新的的房地产契税调整政策，契税的调整这与我们自身的利益息息相关，下面就为大家详细介绍2018房地产契税调整政策走向，新政不再区分普通和非普通住宅以前一旦交易的房屋面积大于144平方米，就要按3%征收契税。

当前实施的契税政策规定，对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按5%征收；对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。

二手房契税新政策2018年2月开始，央行宣布，在的城市降低商贷首付到25％，各地可根据市场情况酌情向下浮动5个百分点，二套房商贷首付比例降至30％，其后，公积金存款利率看齐一年期定存基准利率。

到此，以上就是小编对于2018年房屋契税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。