沈阳最新动迁政策（沈阳动迁新政策补偿细则详细解读）

铊太 2024-11-21 21:00:10 554

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摘要： 1、沈阳市建设动迁安置条例 2、沈阳土地动迁补偿标准 3、沈阳市浑南区莲花村能动迁吗 4、沈阳动迁补偿标准 5、沈阳房子动迁补偿标准 6、沈阳北中街动迁标准...

本篇目录：

1、沈阳市建设动迁安置条例
2、沈阳土地动迁补偿标准
3、沈阳市浑南区莲花村能动迁吗
4、沈阳动迁补偿标准
5、沈阳房子动迁补偿标准
6、沈阳北中街动迁标准

沈阳市建设动迁安置条例

第一条　为了做好动迁安置工作，促进城市建设和改造，维护国家、建设单位、被动迁户和被动迁单位的利益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　凡在本市规划区内进行基本建设，其动迁、拆除、补偿和安置工作均按本条例的规定办理。

沈阳市为强化城市房屋拆迁管理，确保拆迁当事人的权益，以及推动建设项目顺利实施，特依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及本地实际情况，制定本管理办法。在沈阳市行政区域内的城市规划区内，凡涉及国有土地上的房屋拆迁，并涉及对被拆迁人的补偿与安置事宜，均需遵守本办法的规定。

第一条　根据《沈阳市城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条　市房产行政管理部门是本市城市房屋拆迁行政主管部门；市城市房屋拆迁管理办公室负责城市房屋拆迁的日常管理工作。

第一章　总则第一条　为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保证建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条　凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要拆迁人对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。

《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》沈阳市人民政府2004年31号令第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。

目前根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》和《城市房屋拆迁管理条例实施细则》中的规定，沈阳最新动迁政策如下：城市房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。

沈阳土地动迁补偿标准

1、补偿标准：区片价：81000元/亩；建设用地：81000元/亩；未利用地：64800元/亩。五类区片区片范围：李相街道(除孙家寨村、南岭村、下泉水浴村、元科村、保和村、上泉水浴村以外)、祝家街道(除沙河子村以外)、王滨街道(王滨村、富家村、魏家村、兴盛村、东八家子村)。

2、土地补偿费和安置补偿费，征收林地、草地等农用地：按临近一般旱地被征用前3年的平均年产值的4-6倍进行补偿。征收公共设施或住宅占用的集体所有的土地：按临近一般旱地被征用前3年的平均年产值的5-7倍进行补偿。

3、(一)征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

4、法律分析：沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励。

5、沈阳土地动迁补偿标准土地补偿费和安置补偿费 (1)征收林地、草地等农用地：按临近一般旱地被征用前3年的平均年产值的4-6倍进行补偿。 (2)征收公共设施或住宅占用的集体所有的土地：按临近一般旱地被征用前3年的平均年产值的5-7倍进行补偿。

沈阳市浑南区莲花村能动迁吗

通过查询相关资料显示，沈阳市浑南区莲花村能动迁。截止2023年5月8日不显示具体时间。根据根据沈阳浑南动迁补偿标准网显示，沈阳浑南动迁补偿标准，莲花村区片价：55000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。

七类区片区片范围：满堂街道(除新屯村、莲花村以外)、高坎街道、望滨街道。补偿标准：区片价：50000元/亩；建设用地：50000元/亩；未利用地：40000元/亩。

中标（成交）信息包组编号：001包组名称：棋盘山地区2021年村庄规划编制项目（葫芦村、莲花村）。供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司，供应商地址：沈阳市和平区南三好街1号中标（成交）金额：8000元。

沈阳莲花村山泉水好喝。根据查询相关公开信息显示，沈阳浑南莲花村是位于中国辽宁省沈阳市浑南区的一个小村庄，水质非常清澈、纯净。同时，这里的山泉水也蕴含了丰富的矿物质和微量元素，对人体健康有着一定的益处。村庄周围有多个泉眼，其中最著名的是莲花村泉和老龙泉。

沈阳动迁补偿标准

1、搬迁费。征收住宅的，按套一次性搬迁费，由1000元调整为2000元；征收非住宅的，按合法建筑面积计算，由8元/㎡调整为10元/㎡；临时安置费。按约定的过渡期限，每户每月由1300元调整为1500元；装饰装修补偿费。简装修的，由30元/㎡调整为50元/㎡；精装修的，由60元/㎡调整为100元/㎡。

2、沈阳动迁补偿标准具体如下：沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。

3、沈阳动迁补偿标准已从原有市场价上调20%至30%的比例，而对于搬迁补助则由原每户一次性补贴400元上调到800元，临时安置补贴从每平方米12元上涨到每平方米18元。另外，最新动迁补偿还会根据房屋所在地的不同区域，以每平方米300元到500元来进行奖励。

4、根据根据沈阳浑南动迁补偿标准网显示，沈阳浑南动迁补偿标准，莲花村区片价：55000元/亩；建设用地：55000元/亩；未利用地：44000元/亩。只查到了2023年的沈阳市浑南区莲花村的补偿标准，没有显示具体动迁时间，所以沈阳市浑南区莲花村能动迁没有具体时间。

5、沈阳市于洪区动迁人员安置费给多少钱【提问】您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【回答】好的【提问】一类区片区片范围：北陵街道（沙河子村、小韩村、塔湾村、下坎子村）。补偿标准：区片价：360000元/亩；二类区片区片范围：北陵街道（包道村、八家子村）。