济南最新拆迁补偿政策（济南最新拆迁补偿政策文件）
摘要：
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济南拆迁补偿
1、首先是土地补偿款，它是以被征用耕地之前三年至五年的总年均产值为基准来予以确定；其次是安置补助费用，这一费用将按照被征用地范围内需得到安置的农业人口数量进行计算；最后是青苗补偿费，此费用则以农作物实际产值作为评估基础来计量。
2、拆迁补偿标准如下（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、济南外地户口房屋拆迁补偿是有补偿的。城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿，这个和户口没有关系。这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，已包含地段和土地使用权益的因素，土地使用权是不再另行补偿的。
4、关于拆迁补偿，原居民可以选择房产置换，比例为1：5，涉及将军路沿线的经济适用房。如果选择货币补偿，标准为每平方米3万元，并且还会提供各种奖励。 拆迁的具体标准是，对于7层以下且容积率不足5的建筑物，将会被拆除。
济南拆迁补偿标准明细2024是怎样的
1、首先是土地补偿款，它是以被征用耕地之前三年至五年的总年均产值为基准来予以确定；其次是安置补助费用，这一费用将按照被征用地范围内需得到安置的农业人口数量进行计算；最后是青苗补偿费，此费用则以农作物实际产值作为评估基础来计量。
2、征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
3、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
4、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿76万元。水田平均每亩补偿64万元。
5、房屋拆迁的补偿标准如下：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁的程序有：取得建设项目批准文件。
6、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
济南这地要拆迁!涉及你家吗?
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为，需要双方当事人参与，只有一方当事人的协议关系不能成立。 房屋拆迁当事人之间的法律地位平等，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方，同时要体现权利义务的对等性。 协议必须是房屋拆迁双方的合法行为，符合法规要求。
济南市两个片区的房屋征收工作已经启动，具体的征收范围已经公布。 本次征收的具体范围界限分明，东起济南市中佳怡仓储服务中心，西至党家庄东村村界，南至规划中的魏家路，北至重汽路。涉及的门牌号码包括济南大可汽车改装有限公司，以及相关的副号、旁门和附属建筑物。
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。
根据《济南市人民政府征收土地预公告》（济征预公告〔2022〕234号），拟征收位于冯家村以东，李家屯村以西，杨家村以南，好庙村以北的地块，涉及济阳区孙耿街道大路村。
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