仓库自用拆迁补偿最新规定（仓库自用拆迁补偿最新规定标准）
摘要：
1、仓库拆迁补偿有哪些?... 本篇目录：
仓库拆迁补偿有哪些?
1、律师解有。货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。产权调换，是指拆迁人用异地或者原地重建的房屋与被拆迁人的房屋按一定标准进行交换的一种补偿方式。
2、厂房搬迁补偿一般包括：拆迁资产补偿和拆迁费用补偿。根据拆迁法律法规，拆迁补偿对象为国有土地上的建筑物及附属物，拆迁法律法规对空置土地或净地的补偿没有统一规定，具体的补偿金额可以双方协商确定。
3、企业拆迁补偿项目包括：企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。
厂房搬迁费用赔偿标准是多少
1、企业厂房动迁赔偿的标准是按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条规定对厂房所有人进行补偿。厂房所占土地的性质和使用年限等来算出区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物、机器设备、搬迁费用来进行补偿，根据具体情况具体分析，各区域的标准并不完全统一。
2、厂房拆迁补偿的费用包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。厂房的搬迁和安置费用的补偿，对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。
3、年，农村厂房拆迁赔偿标准根据当地土地市场价格、房屋建设年代及状况等因素确定，一般包括基本补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等部分，并应与被拆迁农户协商一致签署赔偿协议。
仓储用地拆迁补偿标准
1、土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土地置换，征收方另外划拨一块土地出来提供给企业，作为土地使用权的补偿。地上附着物的补偿。
2、仓储用地属于工业用地，补偿标准与其他的补偿有区别，主要地上附着物的标准不一样，因为工业用地一般地上有建筑物，那就要按建筑物拆迁的标准来算了，至于地价差额那是政府决定的。如果这种情况还要继续办厂，可以要求政府还一块等面积的地块。按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价。
3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4、栖霞区西岗（街道）东湖村、东阳（社区）及有关农户：因建设需要，依照法律规定，拟征收你街道范围内集体土地5529 公顷。现将有关情况告知如下：拟征土地用途南京中电熊猫供应链二期地块用于工矿仓储用地。
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