广西最新物业法规（广西2021新物业法）
摘要：
1、广西物业管理条例是如何制订选择投票业委会时间期限的?... 本篇目录：
广西物业管理条例是如何制订选择投票业委会时间期限的?
最长是5年。物业管理委员会期限每届最长是5年。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11名业主单数组成。业主委员会的委员实行为期5年的任期制。
是广西壮族自治区人民代表大会常务委员会根据投票确定的。根据南宁市西乡塘区人民政府官网查询，广西壮族自治区物业管理条例已由广西壮族自治区第十三届人民代表大会常务委员会第十七次会议于2020年7月24日修订通过，现予公布，并投票决定自2021年1月1日起施行。
物业服务合同可以看做是全体业主的意愿，业委会只是代理签约人。业委会的任期，和物业服务合同期限并无关联。所以，业委会在经过业主大会授权后可以签订超过其任期的物业合同。法律依据《物业管理条例》第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
广西空置房物业费减免条例
1、对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。 法律客观： 《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、在2024年，针对空置房的物业费减免政策，根据相关法律法规和各地具体规定，符合条件的空置房业主可能享有物业费减免的权益。具体的减免条件、减免幅度以及申请流程需根据当地政策进行了解和操作。空置房物业费减免政策的背景 随着房地产市场的不断发展，空置房问题逐渐凸显。
3、在广西北海，空置房物业费的收费标准取决于是否签订了物业服务合同，以及是否符合相关的规定。如果小区内有未完工的建筑，业主可以向物业公司申请物业费打折，折扣力度为规定标准的15%~30%。
4、长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费，法院将支持物业企业的诉讼请求。
5、按照个人经验来说，除了垃圾费可以免除以外，其他的费用都还是要按正常的交的，如果还想争取进一步的优惠政策，可以与物业经理沟通，一般来说，减免的幅度也是有限，大概也就是1%到2%的折扣。
6、业主已按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳了物业费。空置房在一定期限内持续未出租或自用，且业主能够提供相关证明。物业服务合同中明确规定了空置房物业费减免的相关条款。需要注意的是，不同地区的法律法规和物业服务合同可能存在差异，因此具体的物业费减免条件也可能有所不同。
广西省物业管理条例新规
1、法律主观：总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
2、《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
3、年3月份，广西省柳州市某小区业主周先生与小区物业公司因地下车库停车位的管理产生了纠纷，周先生认为自己购买的车位可以并排停放两辆汽车，应按照子母车位进行管理，而物业公司认为周先生的车位是无障碍车位，应按照普通车位进行管理，双方各执一词，然后周先生报警求助，在警方的调节下，双方仍然协商无果。
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