房贷年限最新规定（房贷的贷款年限的规定?）

摘要： 1、房屋贷款最长可贷多少年 2、房贷年限和年龄最新政策 3、房屋贷款年限规定 4、房贷可以贷多少年 5、房贷能贷多少年 房贷借款人年龄，借款人年龄越大申请年限...

本篇目录：

• 1、房屋贷款最长可贷多少年
• 2、房贷年限和年龄最新政策
• 3、房屋贷款年限规定
• 4、房贷可以贷多少年
• 5、房贷能贷多少年

房屋贷款最长可贷多少年

房贷借款人年龄，借款人年龄越大申请年限越短。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。

个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

一般借款人购买住房的贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；贷款期限主要按借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

房贷最高可贷30年。而且借款人的年龄与贷款的期限相加的年限不能超过75年，房子的年龄与贷款的期限的年限总共也不能超过75年。

房贷年限和年龄最新政策

1、买房贷款年龄限制是多少买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

2、年龄：借款人年龄加上贷款年限不得超过70岁，因此借款人的年龄会影响贷款年限。例如，如果借款人在办理房贷借款时年龄为55岁，那么最高贷款年限则为15年。房龄：房龄主要是根据房屋竣工日期开始计算。

3、房贷借款人年龄，借款人年龄越大申请年限越短。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。

4、商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。

5、房贷年限跟年龄有限制。一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。

房屋贷款年限规定

商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

一般借款人购买住房的贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年；贷款期限主要按借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

一般普通住房房屋产权年限为70年，贷款年限长为30年；商业用房和房，房屋产权年限为40年或者50年，贷款年限长为10年；私有产权出让房、拍卖房长贷款期限为20年。

以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。商业贷款年限(1)40年或50年产权的二手商用或商住两用房，这类二手房商贷年限最长为10年。

目前男职工的法定退休年龄为65岁，那么他们申请房贷，最长贷款期限为29年。 贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。房屋是有使用年限的，目前住房使用年限为70年。新房不存在这个问题，主要是限制二手房的。

房贷可以贷多少年

一般来说，房龄在5年以内的房屋可以申请最高30年的贷款，如果超过5年，则统一只能最多贷款15年。还款能力：一般来说，还款能力越强的用户贷款年限相对越短。

房贷最多可以贷30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

房贷贷款年限最长30年。根据规定，一般一手房贷款年限为30年，二手房贷款为20年，同时贷款年限加上申请人年龄，男不超过65岁，女不超过60岁。

房贷能贷多少年

一般来说，房龄在5年以内的房屋可以申请最高30年的贷款，如果超过5年，则统一只能最多贷款15年。还款能力：一般来说，还款能力越强的用户贷款年限相对越短。

一般房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外，具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。

房贷最多可以贷30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。

房贷最高可贷30年。而且借款人的年龄与贷款的期限相加的年限不能超过75年，房子的年龄与贷款的期限的年限总共也不能超过75年。

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