租赁保证金最新规定（租赁合同保证金的规定）
摘要：
1、人民法院是否可以执行保证金,法律是如何规定的?... 本篇目录：
人民法院是否可以执行保证金,法律是如何规定的?
1、依据我国相关法律的规定，被执行人在银行的贷款保证金账户内资金，在构成质押担保的情况下，仅能对其采取控制性措施，不能采取处分性措施。《中华人民共和国担保法》第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
2、人民法院不可以执行保证金，保证金是指买方或卖方按照交易市场规定标准交纳的资金，专门用于订单交易的结算和履约保证。是维系交易续存所要求存入的流动资金。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
3、法院不能对银行里的保证金执行冻结，因为银行对保证金账户内的金钱享有质权，可以排除法院的强制执行。银行保证金专户内的保证金具有质押作用，相当于一种约定，受法律的保护。在民事强制执行过程中，银行对保证金账户内的特定化保证金所享有的金钱质权可以排除法院的强制执行。
4、可以冻结，但不一定可以扣划。按照我国《民事诉讼法》第一百零二条相关规定，人民法院依法可以对银行承兑汇票保证金采取冻结措施，但不得扣划。如果金融机构已对汇票承兑或者已对外付款，根据金融机构的申请，人民法院应当解除对银行承兑汇票保证金相应部分的冻结措施。
5、取保候审保证金金额从1000元起，由决定机关根据犯罪嫌疑人和被告人的社会危险性确定；案件的情节和性质；可能判处刑罚的严重程度；犯罪嫌疑人、被告人的经济状况等因素。
6、在强制执行过程中，法院可以主持拍卖，竞拍到的人如果不买，保证金会被没收。被执行人想要卖掉被查封的房产，在查封期间，不能过户，但是合同是否有效，需要结合具体情况来看。
租赁保证金是经营活动还是筹资活动
1、租赁保证金是筹资活动。根据租赁准则第五十三条，企业应当将偿还租赁负债本金和利息所支付的现金计入筹资活动现金流出。支付的按租赁准则简化处理的短期租赁付款额和低价值资产租赁付款额以及未纳入租赁负债的可变租赁付款额计入经营活动现金流出。
2、租赁保证金的实质被界定为一项筹资活动。根据财务会计准则第五十三条的规定，企业用于偿还租赁负债本金和利息的现金支出，应当被归类为筹资活动中的现金流出。
3、租赁，受限资金是为了筹集资金，支付保证金也是为了筹集资金，就跟企业为了贷款需要办理不动产抵押手续而支付的各种费用一样。因此，可以计入：筹资活动现金流量——筹资活动现金流出——支付的其他与筹资活动有关的现金。
4、我们在判断一项支出，在现金流表中如何列示时，首先要判断业务的性质，属于经营活动、投资活动还是筹资活动；其次再结合现流表中各个明细所反映的项目，查看该项支出最适合在哪个明细中列示。因此，我们首先需要知道，支付票据保证金的意图是什么，也就是开立票据的目的。
租赁合同履约保证金的比例
%-25%。根据我国2022年《民法典》的最新相关规定，租赁合同履约保证金比例一般是5%-25%，国内一般是交10%。
期货市场的买卖者在进行买卖时必须存入必定数额的履约确保金，确保金数额由供给合约买卖的买卖所拟定，其金额一般为合约总值的5-15%。履约确保金具有独立性，必须由两边认可的组织担任收缴、贮存、实行和返还。
”履约保证金数额一般掌握在招标标的额的5-10%。押金——押金是一般用于租赁合同，承租人为了履行合同义务担保而支付给出租人的金额。租赁期满，如果承租人不偿还租赁物或支付租金，出租人有权从押金中扣除，如果承租人按约履行了合同义务，出租人须将押金退还承租人或抵作租金。
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