南京商业贷款最新政策（南京购房商业贷款）

摘要： 本篇目录：1、南京商业贷款额度是多少呀2、南京银行商业贷款利率是多少...

本篇目录：

• 1、南京商业贷款额度是多少呀
• 2、南京银行商业贷款利率是多少
• 3、南京商贷转公积金新政策

南京商业贷款额度是多少呀

你好，据我了解，南京商业贷款额度最高可达房产价值的80%，房产价值不同，贷款额度也会不同。

南京商业贷款额度具体要看房产价值，住房贷款额度最高可达房产价值的80%，商用房贷款额度最高可达房产价值的50%，具体贷款额度由房产价值决定。我们通过以上关于南京商业贷款额度是多少呀内容介绍后，相信大家会对南京商业贷款额度是多少呀有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

但是南京单身公积金贷款最高额度是50万，公积金额度还与你账户余额有关，所以就算你能贷到最高额度50万，所以你想要首付2成，你最贵只能买65万的房子，超过这个价格的房子就不能纯公积金贷款了，也不能首付2成了。#如果你是选择商业贷款，单身和非单身是没有区别的，首付最低都是30%。

唯一的限制是：每月还款额度不得超过贷款者家庭总收入的一半。一般来说，贷款时间越长，可以贷的额度就越高，当然利息也就越多。看你如何权衡了。以贷款20年为例，连本带息最多 4500*12*20=1080000。

根据您描述的情况：一般情况下男方可贷款到65岁，如果现在男方47岁作为主贷人可以贷款18年。月入一万，若月供为5000元的话，基准利率，贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。希望我的回答能帮到您。

南京买房贷款最高额度要根据首付款比例和所购住房总价来定。首套房首付款比例不低于30%，二套房首付款比例不低于60%。假如100万的房子，首付30万，那么贷款最高额度是70万。所以所购房总价越高，首付款越低，贷款额度就越高。

南京银行商业贷款利率是多少

1、南京银行首套房贷款利率是1倍的基准利率，贷款一年以内，商贷基准利率为35%。贷款一至五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。公积金首套房贷利率为，贷款5年以下，利率为75%，贷款5年以上，利率为25%。各地区南京银行首套房贷利率略有差异，以实际为准。

2、南京银行的贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，央行贷款基准利率是：商业贷款：一年以内贷款的利率是35%；一到五年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是90%。公积金贷款：一到五年内贷款的利率75%；五年以上贷款的利率是25%。

3、商业房贷利率通常是1倍的基准利率，贷款一年以内，基准利率为35%，贷款一至五年，基准利率为75%。贷款五年以上，基准利率为90%。

4、商业贷款：贷款期限在1年以内的利率为35%；贷款期限在1到5年的利率为75%；贷款期限在5年以上的利率为90%；公积金贷款：贷款期限在5年以内的利率为75%；贷款期限在5以上的利率为25%。

南京商贷转公积金新政策

南京商贷转公积金新政策具体如下：申请人是南京市住房公积金单位缴存职工；公积金已经连续足额缴存6个月以上；申请人及配偶名下没有未还清的公积金贷款；申请人家庭无公积金贷款或只有1次公积金贷款；申请商转公上年年营业银行住房按揭贷款的房屋已经办理产权证。

南京市商业贷款转公积金贷款需要的条件是：1，还清商业贷款的余额，重新申请公积金贷款；2，用一取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商业贷款后，还清贷款后，在把抵押物换回。

按照该办法，当住房公积金个贷率高于90％时，南京市公积金管理中心将启动公转商贴息贷款业务。“公转商”贴息贷款的贴息资金将从住房公积金业务支出中列支。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理，申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。

南京的商业贷款是可以转为公积金贷款的，但需要满足一定的条件。首先，申请人必须已经连续缴存公积金满一年以上，并且在南京市购买了自住住房。其次，申请人的商业贷款必须已经还款满一年以上，且信用记录良好。最后，申请人需要提供相关的材料，如身份证、户口本、商业贷款合同等，以证明自己的申请资格。

到此，以上就是小编对于南京购房商业贷款的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。