最新物权法房产到期（物权法房产到期后续期又续多少年）
摘要：
本篇目录：1、房子产权到期了怎么办2、70年产权到期了房子会怎么处理,会被收回吗... 本篇目录：
房子产权到期了怎么办
产权到期有如下解决方案：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权便得以延续。
房屋产权到期了的处理具体如下：续费续期，房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿；危房拆迁补偿。房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题。
房屋产权到期之后的处理方法有以下几种：申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主，业主共同联名提出，补缴土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。若再次申请，规定不超过30年。国家回收土地，而土地上的建筑则进行相关经济补偿。
房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。
70年产权到期了房子会怎么处理,会被收回吗
1、年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。【法律依据】《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
2、年产权到期后，房子的处理遵循相关法律规定。首先，对于住宅，产权到期后会自动续期，不会被收回。这是根据《物权法》第一百四十九条的规定，指出住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着即便产权期限结束，住宅的所有权人仍然可以继续持有并使用该房产。
3、一般情况下，房屋70年产权到期后，国家不会收回，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再收取土地出让金。
4、住宅70年产权到期，有两种解决办法：（1）对于土地，国家无偿进行回收；对于个人，则将给予补偿。（2）房屋业主联名向国家提出申请，重新缴纳土地出让金。【法律依据】《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
5、房子70年产权到期后有以下两种解决方法：延长土地使用权期限当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期；如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
物权法149条规定
物权法第149条的基本内容 物权法第149条明确规定，住宅建设用地使用权期限届满时，该使用权将自动续期。这一规定确保了住宅用地使用权人在土地使用权到期后，仍能继续合法使用土地，维护了他们的合法权益。同时，该条款还规定了续期费用的处理原则，即依照法律、行政法规的规定办理。
法律分析：房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
《物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”自动续期的意思就是不用办理任何手续或登记，也就是免费。《物权法》第149条规定：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
物权法第149条的规定：规定的是关于建筑用地使用权续期的相关问题。由于法律法规的调整，这条法律规定已被编写在《中华人民共和国民法典》中第三百五十九条。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
到此，以上就是小编对于物权法房产到期后续期又续多少年的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
