2015最新物业收费标准（2015最新物业收费标准表）

摘要： 本篇目录：1、2015年小区物业费收费标准是什么?按照平米收费公平吗2、...

本篇目录：

• 1、2015年小区物业费收费标准是什么?按照平米收费公平吗
• 2、2015年上海市小区、商铺物业管理费收费标准是多少
• 3、2015年物业费收取标准
• 4、2015年的物业费收费标准是多少
• 5、甘肃省物业费收取标准

2015年小区物业费收费标准是什么?按照平米收费公平吗

你好，物业费的数额会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

物业费按建筑面积收费是合法的，因为根据中国现行法律法规，物业管理服务费的收费标准可以根据建筑面积确定，这有助于确保收费的公平性和透明度，反映实际成本，并促进小区的良好管理和维护。但在具体实施中需要遵循相关法律法规，提供明细账单，确保费用的合理性和合法性。如有疑问，请随时告知。

具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。当然地区不同，其收取标准便会不同。

我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。但物业收费要实行明码标价，不能乱收。北京的物业服务收费是按照市场调节价和政府指导价收取的。

小区物业费按建筑面积收取费用的话不太合理，但似乎我们中国式的建筑面积都是这样收取费用的。根据什么收建筑面职物业费呢，物业只能收一点卫生费，电梯费，其它收费不合理，建义物业由社区管理最好，保证公平，公正，公开。

不一样的小区性质，物业服务标准也不一样，我们来介绍一下基本物业服务的构成。2015物业费收取标准 按照不同的物业费用细节分，物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。

2015年上海市小区、商铺物业管理费收费标准是多少

上海市住宅目前实行的是分等收费标准，也就是最高级3元/平方 但这个规定是10年前制定的，因此完全不匹配目前的物价水平，因此房管部门和物业协会都主张由物业公司和开发商（交付后和业主大会）另行商议物业费单价，也就是所谓的超标认证。

商办物业费一般在2-15元/平方米。具体费用取决于地区差异和物业品牌。商铺由于其特殊用途、设施条件及管理复杂度，其物业费用通常高于住宅物业。商铺物业费在2-15元/平方米区间内浮动，高端物业不仅价格更高，服务质量也更佳。相比之下，价格较低的物业费则提供较少的服务项目。

商办物业费的范围大致在2到15元每平方米，具体数额会根据所在地区、物业品牌等因素有所不同。商铺由于用途多样、基础设施复杂且维护管理较为困难，其物业费通常会比住宅物业费高。商业物业管理费收费标准 各地区的物业管理收费标准由当地政府指导价制定，不同区域的具体标准可能有所差异。

第二级别则为每月每平方米0.75元；然后依次为每个每月每平方米0.5元和0.35元。以上这些数据是建立在商业用房内实际使用面积以及平均分配给所有业主公共区域面积基础之上，通过对该房产证明上所标明的实际建筑面积进行计算后，得出每月物业费用，再乘以十二就可得到商铺一整年所需支付的物业管理费。

2015年物业费收取标准

1、具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。当然地区不同，其收取标准便会不同。

2、一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵：优质优价，兼顾各方利益。

3、物业费收取是没有明确的收费标准的，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包括了这里面包含2个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准 《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号 第二条 。

4、一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

5、空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取；而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。

2015年的物业费收费标准是多少

1、具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。当然地区不同，其收取标准便会不同。

2、物业费收取是没有明确的收费标准的，物业费都是由物业以及开发商进行决定的，物业费包括了这里面包含2个概念，一个是物业费的组成，另一个是服务内容与服务标准 《物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号 第二条 。

3、物业费收取标准 按照不同的物业费用细节分，物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。

甘肃省物业费收取标准

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

因为属于高层。兰州大名城项目为高层。住宅物业费为75元，其中包含住宅5元每平米每月加上0.25元每平米每月公共能耗费，兰州大名城物业费75元是因为属于高层。兰州，简称“兰”或“皋”，古称金城，是甘肃省省会及政治、文化、经济和科教中心、西部地区重要的中心城市。

在社区内若存在尚未完成建设工程的房屋，可向物业管理部门提交申请，申请享受到物业费用折扣，优惠区间为现行标准的15%至30%之间；在房屋过户手续办理完毕后，但尚未居住或使用的空房，经过与物业服务企业进行书面充分协商达成一致后，方可依照所述规定按标准的70%缴纳相应物业费。

根据前款第(二)、(三)、(五)项确定的物业管理区域，建筑物规模一般不小于3万平方米。法律依据：《甘肃省物业管理办法》第六条 划分物业管理区域，应当充分考虑共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，遵循方便生活和工作，有利于社区建设和管理，降低管理成本，提高服务水平的原则。

到此，以上就是小编对于2015最新物业收费标准表的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。