回迁房合同最新（回迁房拆迁协议）
摘要：
本篇目录：1、回迁房买卖合同的具体规范要求2、回迁房出售合同范本(通用4篇)... 本篇目录：
回迁房买卖合同的具体规范要求
1、回迁房的买卖合同是否受到法律的保护，需要明确是否满足以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；当事人各方意思表示真实且一致；协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、购买回迁房注意事项要留心该回迁房是否已经获得房产证，记住未获得房产证的房屋交易是不受法律保护的。签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋权的转移手续。若该回迁房是夫妻共有的，为了保证交易的效力，购房者应要求卖方的配偶在房屋买卖合同上签字。
3、回迁房买卖合同注意事项：、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；约定房产过户和交房的时间；要求卖方的配偶签名；买方要留尾款。【法律依据】《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
4、合同编号：__甲方（卖方）姓名及身份证号：__乙方（买方）姓名及身份证号：__鉴于甲乙两方达成共识，愿意转让位于__的房产予乙方，总价值人民币大写：__元整。以下无正文，仅需加盖骑缝章，以示生效。
回迁房出售合同范本(通用4篇)
1、根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
2、回迁房屋买卖合同范本卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
3、出卖人(甲方)与买受人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订了协议。根据协议内容，因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。
4、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
5、甲方：___乙方：___依据相关法律法规，买卖双方平等、自愿、协商一致，订立房屋买卖合同如下：乙方购买甲方合法拥有的房产，位于___镇___小区___号楼___单元___室，面积___平方米，总价人民币（大写）___万元整（小写___元整）。
6、回迁房屋买卖合同范本甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一条项目名称、地点建设项目名称＿＿＿，建设地点＿＿＿，建设单位＿＿＿《拆迁许可证》文号＿＿＿。
回迁房安置协议书
1、南宁回迁房办理所需材料： 回迁安置协议书。 购房发票或收据。 购房人身份证原件及复印件。 房屋产权登记申请书。此外，不同情况还需提供其他材料，如被委托人的身份证明及授权委托书等。具体所需材料可能因政策变化而有所不同，建议办理前咨询相关部门。
2、回迁房所需证件包括： 回迁安置协议书 这是回迁房最重要的证件之一。该协议记录了拆迁补偿和安置的详细信息，包括回迁房的位置、面积、户型等。 购房合同 购买回迁房时，购房合同是必备文件。它详细列明了买卖双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式等。
3、在长春办理回迁房房产证时需要准备的材料是拆迁安置协议书，原房产证身份证，维修基金邀交约定书，还有户主的身份证等有效材料。事实上，等回迁房下来以后，开发商是有义务协助业主办理房产证的，有房产证的回迁房跟市场上的商品房是一样的。
4、要带上房屋所有的证件：《房屋拆迁安置协议书》、《旧房拆迁作价凭证》、《原房屋所有证》、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；业主带上本人身份证和户口本；回迁房办理房产证需要缴纳一定的费用，除了手续费，还需要缴纳2%的契税。
5、需要提供的证件有：房屋所需要的证件：《房屋拆迁安置协议书》、《旧房拆迁作价凭证》、《原房屋所有证》、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。业主本人需要的证件：身份证以及户口本。
回迁房买卖协议书
回迁房出售合同范本（1）卖方：___（简称甲方）身份证号码：___买方：___（简称乙方）身份证号码：___根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
回迁房买卖协议书1 卖方： (以下简称甲方) 身份证号： 买方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
回迁房买卖协议书一 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（甲方）：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
购买回迁房买卖合同的内容有：合同双方基本情况、还迁房基本情况、交易价格、有关权利和义务、违约责任等，具体情况下可以根据还迁方的具体情况来进行合法的认定处理，避免法律适用错误。
延庆回迁房可以自由交易吗延庆的回迁房分两种情况：一种是业主只持有回迁协议。业主已经取得房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是延庆是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。
回迁房土地如果是国家划拨的，这种情况下也只有满5年才能进行交易，必须缴纳相关费用，缴纳出让土地金。回迁房买卖协议私下进行是不受保护的，但是可以把交易变成合法交易就能够受到保护。
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