最新法院拍卖新规（2021最新司法拍卖新规）

摘要： 本篇目录：1、人民法院拍卖规定2、法院拍卖房屋的新规有哪些...

本篇目录：

• 1、人民法院拍卖规定
• 2、法院拍卖房屋的新规有哪些
• 3、法院股权拍卖最新规定

人民法院拍卖规定

1、人民法院拍卖规定如下：人民法院可以拍卖被执行人的财产，包括动产、不动产、股权、知识产权等。对于涉及国家安全、军事机密等不宜公开拍卖的标的，人民法院可以进行变卖或者以其他方式处理。在拍卖过程中，竞买人需要在规定的时间内交纳保证金，以确保其竞价的有效性。

2、法律主观：对民事执行中拍卖、变卖财产的规定是：在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施；人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外等等。

3、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第九条 拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定；协商不成的，由人民法院确定。

4、法律分析：为了规范网络司法拍卖行为，保障网络司法拍卖公开、公平、公正、安全、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院执行工作的实际，制定本规定。

5、第一条　本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第二条　人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。

法院拍卖房屋的新规有哪些

1、法院拍卖房屋的新规有哪些 严格拍卖资格条件：根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人员必须经过培训并取得拍卖师资格证书方可从事拍卖工作。此外，拍卖机构也需要经过相关部门的批准和备案，确保拍卖活动的合规性。

2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、不动产、特定动产和以被执行人名义登记的其他财产。未登记建筑物的所有权和土地权属，依据土地权属批准文件和其他有关证据确定。

3、第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

4、法院拍卖的房子新规定有：欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。

5、法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。法律客观：《民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。

法院股权拍卖最新规定

上市公司股权拍卖注意事项：上市公司股权拍卖要符合法律规定的拍卖条件；拍卖前要确定好拍卖的底价，可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估；拍卖公开进行；注意对竞买人资格的审核。

法律依据： 《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》 第十三条 股权拍卖保留价，应当按照评估值确定。第一次拍卖最高应价未达到保留价时，应当继续进行拍卖，每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的90％。

法院执行股权时，应当首先执行被执行人的其他财产和债权，当将这两者执行完毕后，被执行人仍不履行义务的，法院才可以执行股权。法院拍卖被执行人股权的前提是征得全体股东过半数的同意，不同意转让的股东应当购买该转让的投资权益或股权，不购买的视为同意转让。

第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

股东的资产不足以清偿债务，其名下的股权被拍卖后，本公司的股东享有优先购买权，可以在同等条件下，先与其他股东进行购买该股权。若是同公司之间对股东转让股权，不需要经过其他合伙人的同意。 股权拍卖股东优先购买权的规定是什么？当股东自身财产不足以清偿其债务时，法院可以强制转让股权来偿债。

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