重庆最新拆迁补偿条例（重庆拆迁新规）
摘要：
本篇目录：1、2023重庆各地房屋拆迁补偿标准2、... 本篇目录：
2023重庆各地房屋拆迁补偿标准
土地补偿费和安置补助费 重庆2021年征地拆迁中，土地补偿费按每亩18000元计算，不分地类和地区。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每人38000元。
（1）对被征收房屋价值的补偿价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。（2）被征收人选择房屋产权调换的，区县政府应当提供用于产权调换的房屋，并按照房屋价值相等原则，与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
重庆2021年征地拆迁补偿标准：土地补偿费和安置补助费。 土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元；安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元；农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价格计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿的计算标准如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
年房屋拆迁面积补偿制度如下。对于征收的宅基地，其安置费和土地补偿将按照前三年平均年产值的30倍来计算。同时，附属物也会根据当地政府发布的补偿方法进行等价补偿。
重庆市土地征收补偿标准2024
土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
重庆市征地补偿新标准是什么？土地补偿费16500元/亩(其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配)。青苗费：3000元/亩(建设用地面积除外)。附着物补偿费：7000元/亩(建设用地面积除外)。
重庆商品房拆迁怎么赔
1、房屋补偿：对于被拆迁的房屋，根据房屋类型（住宅、商业、厂房等）以及面积、层数，以市场价格为基础进行评估，从而确定补偿金额。一般情况下，补偿金额会与被拆迁房屋的面积、房屋所处的地段以及实际市场价格等因素相关。
2、具体来说，拆迁补偿标准计算应根据被征收人享有房产的多少，按照不同的补偿标准予以赔偿。例如，自购商品房参照市场价补偿，经济适用房则按其购买价值加上5%作为补偿；而按揭购买的商品房则以购买者实际付款金额为基础，参照市场价予以补偿。
3、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
4、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
5、经济补偿主要包括以下几个方面： 拆迁补偿费：计算的标准是被拆迁房屋的建筑面积，根据不同的房屋类型和位置，会给予一定的补偿。根据重庆相关规定，城镇房屋拆迁补偿费一般按照每平方米10000元计算，不同情况下有所浮动。
重庆农村拆迁赔多少
1、搬迁补助费是指农民在拆迁后进行搬迁和安置时，享受的一次性费用补偿。按照规定，搬迁补助费补偿标准为每户3000元至1万元不等。
2、农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。 农村房屋补偿钢砼机构660元/平米，砖混机构600元/平米，砖木结构390-480元/平米，土墙结构330-360元/平米，简易结构100-120元/平米。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。
3、重庆农村拆迁赔偿标准是根据《重庆市城市房屋拆迁农民补偿、安置办法》来确定的。根据该办法，农村拆迁赔偿包括经济补偿和生活补助两部分。经济补偿：房屋补偿：被征收的农户可以选择货币补偿或者房屋交换两种方式。
4、重庆2021年征地拆迁中，土地补偿费按每亩18000元计算，不分地类和地区。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每人38000元。
5、法律分析：重庆农村拆迁赔偿标准：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
到此，以上就是小编对于重庆拆迁新规的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
