定金适用最新案例（定金适用最新案例分享）
摘要：
本篇目录：1、案例分析:购房定金、订金、意向金那些事儿2、... 本篇目录：
案例分析:购房定金、订金、意向金那些事儿
购房“三金”指在商品房交易（包括二手房交易中）所说的订金和定金、意向金。定金定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
一般情况下，订金看作订金。订金不具备担保债务的履行功效，也无法证实合同的成立。
定金定金是购买房屋的时候交纳的，虽然说购房者也可以要求将定金改为订金，但事实上绝大多数时候，购房者交的都是定金。
吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。
定金定金是在签订购房合同之前就需要缴纳的，定金又可以称为保证金，一般来说，定金是作为担保方式存在的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金、订金、诚意金、意向金有何区别？定金很多购房者在买房选好房屋之后都会被售房方要求支付一定金额的定金，所谓定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
定金的法律规定有哪些
关于定金的法律规定是，定金属于一种常见的担保方式，定金合同是从交付定金后成立的，定金的数额不能超过合同标的额的20%，交完定金后不履行应尽义务的，无权请求对方返还定金，收定金一方不履行应尽义务的，必须双倍返还定金。
民法典对定金的法律规定明确了双方约定定金的条件、违约责任等问题，以保障合同履行和双方权益。定金是一种表明意向和诚信度的实质性担保方式，可以加强合同双方的信任和沟通。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。法律客观：《 民法典 》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
定金交了还能退吗?来看看关于定金那些事儿
1、定金交了不能退：定金指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。定金是不能退的，交付方违约不能要求对方退换定金，而收款方违约的，要双倍赔偿定金。
2、交了定金一般不能退款。一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
3、一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况有两种退还的可能：收取定金一方违约，需要两倍返还定金；两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
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