湖南娄底最新房产政策（湖南娄底房子）

摘要： 本篇目录：1、娄底市住房和城乡建设局2、娄底买房要交哪些税...

本篇目录：

• 1、娄底市住房和城乡建设局
• 2、娄底买房要交哪些税
• 3、在娄底买房都有哪些税
• 4、娄底公积金贷款新政策

娄底市住房和城乡建设局

1、娄底市住房和城乡建设局是娄底市政府机构之一，主要负责娄底市住房和城乡建设领域的规划、管理、监督和服务工作。机构职责 娄底市住房和城乡建设局作为娄底市政府的重要组成部门，承担着多项职责。

2、指导督促有关单位(部门)之间的信访案件；开展调查研究、排查不稳定因素、综合分析信息情况，及时、准确地向上级反映重要的来信来访，提出完善政策和改进工作的建议；指导各县市住房和城乡建设局及本系统的信访工作，对信访事项进行复查；负责协调指导系统社会治安综合治理与维护稳定工作。

3、根据《中共委底市委娄底市人民政府关于印发〈娄底市人民政府机构改革方案实施意见〉的通知》（娄发(2010) 6号），设立娄底市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门。

4、职责调整(一)将原市建设局的职责划入市住房和城乡建设局。(二)将市房地产管理局承担的行政管理职责划入市住房和城乡建设局。(三)取消已由省、市人民政府公布取消的行政审批事项。(四)加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

娄底买房要交哪些税

娄底买新房需要缴纳的税种包括契税、增值税和印花税等。契税 契税是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据购房者的购房面积和所在地区而有所不同，是购买方按照购房款的一定比例向卖方缴纳的税费。在娄底购买新房时，契税的具体金额需要根据房屋的价值和当地政策来确定。

娄底新房需要缴纳的税费包括以下几种：契税 契税是娄底购买新房时必须缴纳的一种税费。根据国家规定，购房者在购买房屋时，无论是首套还是非首套，都需要按照房屋成交价的固定比例缴纳契税。这一比例根据不同的房屋面积和购买情况而定，娄底地区的具体比例可参考当地政府的最新规定。

娄底买房需要缴纳的税种包括以下几种：契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税。在娄底，购房者在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格计算契税，并按照相应的税率进行缴纳。增值税 如果购买的房屋为非首套房或者房产未满两年，可能涉及到增值税的缴纳。

在娄底买房需要缴纳的税有：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：契税是购买房产时必须缴纳的一种税。契税的税率根据购房的实际情况有所不同，一般根据房产的价值计算。在娄底购买房产，契税的缴纳标准依据湖南省的相关政策执行。

在娄底买房都有哪些税

1、娄底买新房需要缴纳的税种包括契税、增值税和印花税等。契税 契税是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据购房者的购房面积和所在地区而有所不同，是购买方按照购房款的一定比例向卖方缴纳的税费。在娄底购买新房时，契税的具体金额需要根据房屋的价值和当地政策来确定。

2、娄底买房需要缴纳的税种包括以下几种：契税 契税是购买房产时必须缴纳的一种税。在娄底，购房者在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格计算契税，并按照相应的税率进行缴纳。增值税 如果购买的房屋为非首套房或者房产未满两年，可能涉及到增值税的缴纳。

3、娄底新房需要缴纳的税费包括以下几种：契税 契税是娄底购买新房时必须缴纳的一种税费。根据国家规定，购房者在购买房屋时，无论是首套还是非首套，都需要按照房屋成交价的固定比例缴纳契税。这一比例根据不同的房屋面积和购买情况而定，娄底地区的具体比例可参考当地政府的最新规定。

4、在娄底买房需要缴纳的税有：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：契税是购买房产时必须缴纳的一种税。契税的税率根据购房的实际情况有所不同，一般根据房产的价值计算。在娄底购买房产，契税的缴纳标准依据湖南省的相关政策执行。

5、娄底二手房交易税费主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的5%。

6、营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

娄底公积金贷款新政策

公积金新政策主要内容：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

在娄底中心城区购建自住住房的住房公积金贷款最高额度30万元，最长期限30年。在其它县市购建自住住房的住房公积金贷款最高额度20万元，最长期限20年。管理部最高审批权限为15万元，15万元以上的贷款须经娄底市中心审批，贷款期限原则上不得超过退休年龄。

娄底市住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

当你在湖南娄底市的中心城区选购你的住房的话，一般你可以获得公积金贷款最高额度30万元，其中它的最长期限是30年；但是你在娄底的县市地区，要买房的话，一般的住房公积金贷款最高额度20万元，最长期限20年。

娄底市公积金贷款计算方法：首先计算你的每月的公积金是多少，公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几。清楚了这两点后就很容晚算出来了。

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