潍坊贷款最新动态（潍坊贷款吧）
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潍坊公积金贷款政策
潍坊公积金贷款最新政策2023如下：调整首付款比例：购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。借款人申请贷款时的职工个人住房公积金账户缴存基数低于13500元的，最高可贷额度统一调整为13万元，最长贷款期限20年。
将潍坊市现行亲情提取政策“职工及其配偶、父母、子女(简称家庭成员)购买自住住房，在取得有效购房凭证1年内，可一次性提取本人及家庭成员的住房公积金(家庭成员中已使用过住房公积金贷款的借款人及配偶不能提取)，除配偶外的家庭成员按此项政策提取后此套住房不能申请住房公积金贷款”。
潍坊公积金贷款上限最高40万。住房公积金贷款最高可贷款额度为40万元/户(夫妻双方、各个城市额度不同)，24万元/人(个人、各个城市额度不同)。公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
公积金贷款条件 要满足潍坊公积金贷款的条件，除了连续缴存公积金外，还需要满足以下几点：一是具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；二是个人信用状况良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；三是符合购房政策规定的其他条件。连续缴存满一年以上的公积金是贷款的基本条件之一。
潍坊公积金贷款最新政策2023
1、潍坊公积金贷款最新政策2023如下：调整首付款比例：购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。借款人申请贷款时的职工个人住房公积金账户缴存基数低于13500元的，最高可贷额度统一调整为13万元，最长贷款期限20年。
2、月26日，山东省潍坊市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金管理政策的通知》(以下简称“《通知》”)，新的政策自2023年1月1日起实施。《通知》显示，潍坊市将提高贷款额度。将贷款额度上限提高10万元，最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。同时，降低贷款首付款比例。
3、“以小换大”、“卖旧买新”，再次申请住房公积金贷款的，按首套房贷款的最高贷款额度、利率执行。山东潍坊：公积金贷款额度最高60万元 12月26日，山东省潍坊市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金管理政策的通知》(以下简称“《通知》”)，新的政策自2023年1月1日起实施。
潍坊首套房贷款利率最新消息2023潍坊首套房贷款利率
1、央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。
2、潍坊市房贷银行的贷款利率：交通银行房贷利率：首套房利率为39%，二套房利率在39%--88%之间；工商银行房贷利率：首套、二套房利率均为39%；建设银行房贷利率：首套、二套房利率均为39%；邮政银行房贷利率：首套房利率在9%--39%之间，二套房利率为39%。
3、一到五年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是25%。
4、首套房贷款利率降至6%、1%，二套房首付款比例最低为30%。取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。只要借款人符合住房公积金贷款受理条件，最高贷款额度统一提升至50万。
2022潍坊最新公积金贷款政策
1、潍坊公积金贷款上限最高40万。住房公积金贷款最高可贷款额度为40万元/户(夫妻双方、各个城市额度不同)，24万元/人(个人、各个城市额度不同)。公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
2、降低贷款首付比例。(一)首套住房：期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含144平方米)的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。
3、潍坊公积金贷款最新政策2023如下：调整首付款比例：购买新建装配式住房的贷款额54万、购买其他新建商品房和二手房最高贷款额45万元，最长贷款期限30年。借款人申请贷款时的职工个人住房公积金账户缴存基数低于13500元的，最高可贷额度统一调整为13万元，最长贷款期限20年。
潍坊银行买房贷款利率多少
借款期限在五年以上的公积金贷款利率为25%。
潍坊银行的二套房贷款利率，一般会在央行的基准利率基础下上浮10%-30%。央行基准房贷利率如下：一年以内商业贷款年利率：350%。一到五年商业贷款年利率：750%。五年以上商业贷款年利率：900%。五年以下公积金贷款年利率：750%。五年以上公积金贷款年利率：250%。
潍坊银行房贷利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，银行工作人员根据申请人的个人信用、收入、家庭财产等情况进行调节。
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