上海最新动迁纠纷案例（上海最新动迁补偿标准）

摘要： 本篇目录：1、上海拆迁难问题2、上海农村宅基地拆迁纠纷(2)...

本篇目录：

• 1、上海拆迁难问题
• 2、上海农村宅基地拆迁纠纷(2)
• 3、上海最牛钉子户:拆迁要一亿元外加6套房,苦等十四年结局如何?
• 4、知青子女空挂户口动迁案例
• 5、上海国货路动迁打死人
• 6、征收/拆迁始末:以上海为例解读征收条例

上海拆迁难问题

主要表现在：毛地出让造成动拆迁成本的风险；拆迁安置房源不足；动拆迁补偿不合理；住房价格上涨，引发的动拆迁难问题；以及各个环节协调和规范不统一，造成的安置补偿标准混乱等。

动迁困难户在不同的情况下所认定的定义与标准都会有所不同，而通常我们认定动迁困难户都是以经济适用房的标准为参照，例如所认定的对象及家庭成员人均建筑面积低于15平方米的。

年，上海松江区沪亭北路拆迁办来了一位新的负责人。 这位负责人一上任，看到居然还有14年未解决的拆迁问题。 便主动找到张新国，想要协商解决此事。 新来的负责人苦口婆心的劝说张新国，这14年来遭的罪也让张新国心力交瘁。

上海农村宅基地拆迁纠纷(2)

1、农村村民按规划易地实施个人建房的，应当在新房竣工后三个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物；参加集体建房的，应当在新房分配后三个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物。

2、家庭成员的农村户口已经全部迁出 如果家庭成员的农村户口已经全部迁出，村集体会收回宅基地，对于宅基地上的房屋会给一些补偿的。目前关于《宅基地有偿退出》这种政策主要的针对情况就是这种。

3、首先你和孩子的户口既然没有迁出，你们肯定属于被安置对象。

上海最牛钉子户:拆迁要一亿元外加6套房,苦等十四年结局如何?

可是也由此产生很多社会问题，其中最典型的就是钉子户问题，上海就有一家钉子户向开发商狮子大开口索要一亿加六套房，苦守十四年，结果现在“遗世独立”，成为了一幢破烂的危房。

最终张新国同意搬迁了。张新国从当初的拒绝和谈之后，在经历了十四年不得安宁的日子，有了搬家的念头，在陆辉的劝说下，最终下定决心搬迁。这次的搬迁也为他的生活带来了巨大的改变。

现在的这个钉子户所在的房子已经成为了一座危房，破破烂烂，住都可能没法住人。上海钉子户索要的金额太大了，导致协商没有成功，所以开发商就索性换了一个方式，绕开了这户人家。

“给我一个亿外加6套房，否则休想让我搬走！” 当接到拆迁通知时，家住上海松江区沪亭北路的张新国口气坚决地说到。 2003年，上海市政府对张新国家所处路段统一进行规划拆迁。

上海最牛钉户，当年修路拆迁时候，要求不给6套拆迁安置房，就不会搬走。因为协商不一致，导致道路修好，房主房子孤零零矗立在道路中央。

按理来说，像这样一个家庭，假如面临动迁的话，是会欣然应允政府的决议的，但徐家却以为政府需求补偿它们六套商品房、一亿元的赔款。面对这种恳求，政府方面并不同意，当时他们表示只能为徐家提供四套商品房。

知青子女空挂户口动迁案例

1、法律分析：由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些。

2、这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。

3、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住末满一年，也视为同住人。

上海国货路动迁打死人

今天有千数百名者怀着无比沉痛的心情，前往上海黄浦区半淞园街道国货路100号，悼念在家被行政人员及动迁办活活打死的周大明先生，享年48岁，这是继上海“115”大火后，又一起因动迁而发生丧失人命的恶性刑事犯罪。

公司现拥有搬场车100多辆，员工400多人，加上一些拆装人员近500人。天天搬家员工都接受过专业的搬家训练，能满足客户的各种需求。为了客户的搬家方便，公司在上海各区设立了天天搬场分部，总部地址国货路236号209室。

希望对你有帮助： 乔四(1948年-1991年6月9日)，原名宋永佳(222275) ，朝鲜族，中国黑龙江省哈尔滨市人。1980年代末哈尔滨乃至黑龙江势力最庞大的黑社会首领之一。1991年被处决。

不是的，只是名字而已！照你这么说法，那么国权路就卖政权了。呵呵！不过上海国字当头的马路大多数都在杨浦区五角场周围，而国货路却在黄浦区最南面的蓬莱公园附近，有点特别。

上海市区的马路多以国内地名、人名，再加上方位来命名，但上海老城厢南面有条马路却叫“国货路”，它的由来与国人抵制“洋货”有关。

征收/拆迁始末:以上海为例解读征收条例

第二章 拆迁管理一般规定 第九条 规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，应通知拆迁范围内已取得建设工程规划许可证件的被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程，并通知被拆迁房屋所在地的区、县房管局。

因此，关于房屋征收要遵守以下三个原则：一是政府主导，即建设项目的组织与实施，以及房屋征收的实施都是由政府组织；二是房屋征收公共利益优先；三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。

对于集体土地上房屋征收和拆迁，国家目前只有国有土地上的征收办法，而集体土地上目前还没有统一的规定，上海市在拆迁规范为征收之后，相应也出台了集体土地上征收办法，因而以上海为例进行解

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