成都购房限购政策最新（成都购房限购政策最新规定）
摘要：
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【最新】成都限购|摇号|限售政策详解!
1、根据“红盘限售”规则，摇中的房源需要限售5年。限售政策在成都全市范围内，包括新房和二手房。对于2017年4月13日之前购买的房产，没有限售规定。对于之后购买的房产，需要在取得不动产权证满两年（新房和二手房）或备案满三年（主要是新房）后才能出售。
2、限售政策方面，2017年4月13日后购房的房产，满两年或备案满三年才能出售。热门房源购买后限售5年。9月1日后，卖出房屋后可以以“无房家庭”资格购买新房，但限售条件暂未取消。税费方面，新房契税根据不同面积和套数有所差异，90平方米以下首套、二套减按1%或5%征收，非普通住宅则为3%。
3、限购区域与套数中心城区：锦江区等15个区近郊区（市）县：东部新区等10个区县按照区域划分为三类：高新南区、二圈层和三圈层限购套数：单身家庭限购1套，家庭可购2套（二孩以上家庭可增购1套）摇号政策买二手房通常无需摇号，新房摇号取决于首次开盘、房源面积、报名人数等因素。
4、成都限购政策包含以下内容： 购房套数限制。成都市户籍居民家庭在成都市主城区已拥有一定套数的住房后，再次购房将受到限制。具体来说，家庭已经拥有若干套住房的，可能会限制再次购买新的住房。此项政策的目的是遏制过度购房现象，控制房地产市场过热。 购房资格审核。
成都购房新政策2023是怎么规定的
成都购房限购政策规定，具备成都户籍或连续缴纳24个月社保的个人，可以在限购区内购买住房。 贷款政策方面，首套房最高可贷款比例为70%，二套房在11区内最高也可贷款70%。多数银行对首套房贷款利率上浮10%-20%，二套房上浮20%-30%。
2023年成都购房政策规定，购房者需具备购房区域户籍，或在当地稳定就业并连续缴纳社保24个月以上，即使户籍不在欲购房区域。 成都户籍家庭在成都市拥有的自有产权住房不超过1套，或成都户籍单身成年家庭、非成都户籍家庭在成都市无自有产权住房，符合这些条件者可以购房。
2023年成都购房政策规定，购房者若拥有成都高新区（包括南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任意区域户籍，或者在这些区域内稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上，即可购买一套住房。
自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。本通知自2022年12月30日起施行。
年成都购房政策如下：在成都买房，购房人应该有购房所在区户口，或户口不在想要购房的区域，但是在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自有产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
年成都买房政策如下：拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
成都限购吗2024
成都市在2024年仍然实行房地产限购政策，旨在控制房价过快上涨，维护市场稳定。 限购政策通过限制购房人的资格和购房数量，打击投资投机行为，减轻市场泡沫。 例如，非成都户籍购房者需提供一定年限的社保或纳税证明，而本地户籍购房者可能受到购房套数限制。
2024年成都取消了限售政策，转而实施“现房销售”模式。 在此新模式下，购房者不再被要求提供三年社保或纳税证明。 尽管如此，成都的限购政策依然有效，购房者需满足其他相关条件。 提醒各位购房者，以上信息仅供参考，具体情况建议咨询专业法律顾问，以获取最准确的信息。
成都的购房限购政策规定，购房者必须在限购区域内拥有规定的户籍，或者在该区域内拥有稳定的工作岗位，并持续缴纳社保至少24个月。
成都市共有12个区域实施购房限购，包括成都高新区南部园区、高新区西部园区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。 购房资格要求 非限购区域户籍居民，若未满足24个月连续社保条件，将无法在限购区购房。
此外，成都也在2024年4月29日起全面放开了住房限购政策。成都市明确，全市范围内住房交易不再审核购房资格，即不再限制购房者的户籍、社保等条件，也不再限制购买套数。这一政策的实施，使得成都成为了继武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。
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