海宁最新限购政策（海宁最新限购政策文件）

摘要： 本篇目录：1、海宁住建局印发2020年工作要点,重提“房住不炒”2、...

本篇目录：

• 1、海宁住建局印发2020年工作要点,重提“房住不炒”
• 2、海宁的房子值得买吗,看看资深投资客怎么说
• 3、嘉兴不限购的有哪些区
• 4、嘉兴外地人买房政策是什么
• 5、嘉兴哪些区域不限购
• 6、杭州人可以在海宁买房吗?有没有条件限制

海宁住建局印发2020年工作要点,重提“房住不炒”

月25日，浙江省海宁市住房和城乡建设局发布《2020年全市住房和城乡建设工作要点》（简称《工作要点》），再提房住不炒。《工作要点》提出聚焦房住不炒，持续稳调控优保障，着力促进房地产市场健康发展。坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

《每日经济新闻》记者注意到，从12月10~12日召开的中央经济工作会议重申房住不炒、强调房地产平稳健康发展，到12月17日国务院副总理在住建部召开座谈会强调要保持房地产市场稳定，再到本次全国住房和城乡建设工作会议对房地产市场的具体部署，2020年房地产市场的发展方向已然明了。

年5月22日上午9时，十三届全国人大三次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。在进行有关房地产政策的表述中，政府工作报告中重点提出：“深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。

而与中央相关表述一脉相承的是，此次住建工作会议专门强调要“长期坚持”房地产行业“房住不炒”的定位。

海宁的房子值得买吗,看看资深投资客怎么说

值得注意的是，每年GDP超过海宁的浙江省内直辖市数量并不多，这进一步证明了海宁的经济实力。海宁的房价未来有望突破25000元每平方米，这一预测并非空穴来风。目前，海宁的购房者主要是一些受到杭州限购政策限制的人群。

海宁袁花镇的房子有一定的升值潜力。这个地方有两大优势： 位于硖尖公路西侧，南街路北侧，地理位置优越，交通便利。 袁花镇是海宁经济发展较好的地区之一，自身的皮革、精编、太阳能三大产业带动了经济发展。

另外在市中心区域，有着优质的教育资源，学区房的价值性更大，因此购买这边的房子具有很大的升值空间。 城北区目前，虽然城北区的房子和城市其他区域不能相比，但随着这几年的发展，该区域的各项配套设施都在逐渐完善中，迅速的发展。

今年上半年的比例可能更高，也就是说海宁市场这一波的价格拉升，除了房地产大市比较好，当地需求较旺，但主要是大城市购买力的溢出，特别是上海、杭州的购买力溢出到海宁，对海宁房价的拉升起到了很大的作用。 投资性需求购房者拉动海宁房价，这也符合楼市价格上涨规律。

嘉兴不限购的有哪些区

总的来说，嘉兴的桐乡市、海宁市、平湖市以及部分不限购的城区都是非限购区域。这些区域的市场稳定，政策宽松，对于想要在嘉兴购房的人来说是一个不错的选择。但购房前还需详细了解当地政策规定，确保顺利购房。

嘉兴不限购的区域主要包括桐乡市、海宁市、嘉善县以及部分区域的海盐县。嘉兴作为浙江省的重要城市，其房地产市场近年来发展迅猛。为了平衡市场供需，嘉兴的不同区域实施了不同的购房政策。桐乡市、海宁市和嘉善县等地，由于人口流入稳定、经济发展相对均衡，房地产市场运行平稳，因此并未实施限购政策。

嘉善位于浙江省嘉兴市，其不限购政策是基于当地经济、房地产市场状况及政府决策而定的。嘉善不限购，与当地政府的政策导向有关。政府可能考虑到本地房地产市场相对稳定，不需要通过限购来调控房价。此外，嘉善作为一个经济发展较为活跃的地区，对外来人口具有一定吸引力，不限购有助于吸引更多人才和投资。

浙江不限购的城市包括嘉兴、湖州、绍兴等地。浙江的不限购城市主要集中在一些地区。嘉兴作为浙江省的一个重要城市，对购房政策相对宽松，没有严格的限购措施。此外，湖州和绍兴等地也实施较为灵活的市场调控政策，暂未实行购房限购。

嘉兴的房子不限购的原因有以下几点：经济发展较为稳定。嘉兴作为长三角经济区的重要城市之一，经济发展较为稳定，人口增长也相对较快，这使得房地产市场相对繁荣。因此，政府对于嘉兴的房地产市场调控相对宽松，没有采取限购政策。供需关系相对平衡。

嘉兴外地人买房政策是什么

法律分析：外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定：限购政策。非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。限贷政策。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。

在嘉兴购房，外地户籍家庭面临一定的限制。具体规定指出，非本市户籍的家庭限购一套住房，这一政策涵盖了新建商品住房和二手住房。这意味着，对于外地购房者来说，即便你有支付能力，也仅限于购买一套住宅。对于首付比例，非本市户籍的购房者需要准备至少50%的首付。

对于本市户籍居民和非本市户籍居民的认定，本市户籍是指在嘉兴市范围内登记的居民户籍，家庭成员包括购房人、配偶以及子女，年满18周岁的成年子女可作为独立居民家庭购房。如果夫妻一方是本地人，另一方是外地人，则家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定。

在嘉兴，外地人购房需要面对限购和限贷的双重政策挑战。限购政策规定，如果外地人已经在嘉兴拥有过一套或以上的房产，那么再次购房时将被禁止购买新房或二手房。

首先是关于住宅购买的限制政策，非嘉兴本地户籍的家庭只被允许购买一套新竣工新建商品房以及二手住房。其次是关于银行信贷的限制政策，首套房的商业抵押贷款，本市户籍的家庭首付款比率需达到30%以上；而对于非嘉兴本地户籍的家庭，其首付比例则需要超过50%。

拥有一套及一套以上住房的非本市户籍家庭，不得在嘉兴市区范围内再购买新建商品房或二手住房。在嘉兴申请商业贷款购买首套住房的非本地户籍家庭，首付比例不得低于百分之五十。外地购房者需具有合法有效的户口簿，身份证及婚姻状况证明等材料，且本人信用记录良好。

嘉兴哪些区域不限购

总的来说，嘉兴的桐乡市、海宁市、平湖市以及部分不限购的城区都是非限购区域。这些区域的市场稳定，政策宽松，对于想要在嘉兴购房的人来说是一个不错的选择。但购房前还需详细了解当地政策规定，确保顺利购房。

嘉兴不限购的区域主要包括桐乡市、海宁市、嘉善县以及部分区域的海盐县。嘉兴作为浙江省的重要城市，其房地产市场近年来发展迅猛。为了平衡市场供需，嘉兴的不同区域实施了不同的购房政策。桐乡市、海宁市和嘉善县等地，由于人口流入稳定、经济发展相对均衡，房地产市场运行平稳，因此并未实施限购政策。

嘉善位于浙江省嘉兴市，其不限购政策是基于当地经济、房地产市场状况及政府决策而定的。嘉善不限购，与当地政府的政策导向有关。政府可能考虑到本地房地产市场相对稳定，不需要通过限购来调控房价。此外，嘉善作为一个经济发展较为活跃的地区，对外来人口具有一定吸引力，不限购有助于吸引更多人才和投资。

浙江不限购的城市包括嘉兴、湖州、绍兴等地。浙江的不限购城市主要集中在一些地区。嘉兴作为浙江省的一个重要城市，对购房政策相对宽松，没有严格的限购措施。此外，湖州和绍兴等地也实施较为灵活的市场调控政策，暂未实行购房限购。

浙江不限购的城市有嘉兴、湖州、绍兴、金华等。详细解释：嘉兴 嘉兴是浙江省的一个重要城市，近年来经济发展迅速，房地产市场也相对活跃。嘉兴目前并未实施针对本地人或外地人的购房限制政策，这意味着在嘉兴购房相对较为灵活，没有特定的购房数量限制。

嘉兴的房子不限购的原因有以下几点：经济发展较为稳定。嘉兴作为长三角经济区的重要城市之一，经济发展较为稳定，人口增长也相对较快，这使得房地产市场相对繁荣。因此，政府对于嘉兴的房地产市场调控相对宽松，没有采取限购政策。供需关系相对平衡。

杭州人可以在海宁买房吗?有没有条件限制

也就是说你在海宁买房能够提供杭州连续6个月以上的公积金缴存证明就可以了。异地购房可以向购房所在地住房公积金中心申请住房公积金异地贷款，申请时需符合当地住房公积金贷款政策。

嘉兴外地人买房政策：外地人想在嘉兴购房需连续缴纳一年或以上的完税或社保证明，其次在嘉兴购房只限购一套，首付不能低于5成，并且取得住房不动产权证未满2年是不能上市交易、转让。最后在嘉兴市区已拥有一套及以上住房的外地人，是不能再次购买限购区的住房。

在杭州周边买房投资，海宁是个好选择。海宁地理位置优越，与杭州新成立的钱塘新区隔江相望，西面与余杭区接壤。人口70万，面积668平方公里，发展良好，预计今年房价可能达到三万。在杭州买房投资，宁波、杭州、上海是优选。

在海宁买房是一个明智的选择，其主要原因包括：优越的地理位置、发达的经济环境、良好的教育资源以及舒适的生活氛围。海宁位于中国浙江省的经济发展重心地带，地理位置优越，交通便利。这里紧邻上海和杭州，能够充分享受两大城市的辐射效应。

有机会买临安，还是可以把握一下的。临安是杭州十区内，目前唯一不限购的区域。而板块中的房价也还过得去，即使在临安本地人看来可能有点高，但放眼在整个杭州，还是相对低价的。而且和海宁的房价比，临安的房价也不算高，值得考虑。

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